De Wiese 53998 MC SchalkwijkDorp Schalkwijk West

MODERN WONEN MET RUIMTE, COMFORT EN EEN PRACHTIGE TUIN MET OVERKAPPING Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Schalkwijk staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2013 met een royaal woonoppervlak van 145 m². De woning is uitstekend onderhouden en combineert een eigentijdse uitstraling met veel leefruimte en wooncomfort. Dankzij de recente plaatsing van een airco en de hoogwaardige afwerking geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Ook buiten is het volop genieten met een verzorgde achtertuin met nieuwe moderne overkapping. INDELING Via de entree kom je in de hal met toilet, die door middel van een stijlvolle stalen deur toegang biedt tot de leefruimten. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waarbij de stalen schuifdeuren zorgen voor een speelse indeling en de mogelijkheid biedt om de ruimtes van elkaar te scheiden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval dankzij de grote ramen. De moderne badkamer is ca. 3 jaar geleden compleet gerenoveerd en beschikt over een ligbad, een separate (regen)douche, een ruim wastafelmeubel met wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via een ruime voorzolder bereik je twee multifunctionele kamers die uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grote dakkapel zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is boven beide kamers een praktische vliering aanwezig, ideaal als extra bergruimte. BUITENLEVEN De fantastische achtertuin is ca 1,5 jaar geleden met grote zorg geheel opnieuw aangelegd. De beplanting zorgt voor een rustig, kleurrijk geheel en veel privacy. De moderne, gefundeerde én geïsoleerde overkapping voorzien van glazen schuifdeuren biedt de mogelijkheid om vrijwel het gehele jaar in en van de tuin te genieten. Kortom, dit is de perfecte plek voor ontspanning. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte: 145 m² Vijf slaapkamers, allen voorzien van rolluiken Compleet uitgevoerde moderne badkamer Fantastische achtertuin met moderne overkapping Parkeren op eigen terrein 12 zonnepanelen + 3 fase groepenkast (2024) Gehele buitenschilderwerk vervangen (2025) Nieuwe airco installatie (2026) LIGGING Schalkwijk is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen. In het dorp bevinden zich onder andere een supermarkt, basisschool, medisch centrum, restaurants en verschillende sportfaciliteiten. Houten is zowel met de fiets als de auto snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, middelbare scholen en een NS-station. Via de nabijgelegen uitvalswegen sta je bovendien binnen circa 20 autominuten in het centrum van Utrecht. Ook Culemborg is via de veerpont eenvoudig bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door het landelijke karakter, de nabijheid van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en de vele recreatiemogelijkheden langs de rivier de Lek. Een moderne en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Schalkwijk, waar comfort, ruimte en buitenleven samenkomen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft.