Het Baken 1334322 DB ScharendijkeScharendijke

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op het kleinschalige vakantiepark “Het Baken” te Scharendijke. Het niet commerciële vakantiepark “Het Baken” is gelegen direct achter de dijk van het Grevelingenmeer, met recreatiegebied de Brouwersdam, het Noordzeestrand, de jachthaven en het dorp Scharendijke op loopafstand. De recreatiewoning is 1 van de 66 woningen op het park met een actieve VVE. Mede door de kleinschaligheid en het privé karakter kent het park een grote samenhorigheid onder de eigenaren en een lage parkbijdrage. De vrijstaande recreatiewoning dateert uit 1976 en is gesitueerd op een perceel eigen grond van 301 m2. De woning met een woonoppervlakte van 70 m2 is gelegen op een uiterst rustige locatie, aan een doodlopende weg, op het park. In de loop der jaren heeft de huidige eigenaar de woning aangepast aan de veranderende woonnormen, zo is de woning o.a.: uitgebreid met een tuingerichte aanbouw, zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is de badkamer gemoderniseerd. Echter vanwege het geringe gebruik van de woning in de laatste tijd, verdient deze woning inmiddels wat extra aandacht. Indeling van de woning: Begane grond: De entree bevindt zich aan de rechter zijde van de woning en geeft u toegang tot de hal. Vanuit deze hal, waar zich de meterkast en een garderobe bevinden, heeft u toegang tot de badkamer, de 1e slaapkamer en de woonkamer met de open keuken. De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een douche (cabine), een wastafelmeubel en een hang closet. Ook bevinden zich hier de CV-ketel en de witgoedaansluiting. Naast de badkamer treft u de 1e slaapkamer (b.g.g.) van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de open keuken en de woonkamer. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich de eethoek en in de vide, de trap naar de 1e verdieping. Aansluitend hieraan bevindt zich de ruime tuigerichte woonkamer met schuifpui naar de op het zuid-westen gelegen tuin. 1ste verdieping: Middels de trap, in de vide, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De aan de vide aansluitende ruime overloop, voorzien van een tweetal Velux-dakramen, is thans in gebruik als kantoor ruimte. Hier is echter ook een slaapbank geplaatst. Aansluitend aan de overloop treft u de master-bedroom voorzien van een wastafel en een ruime inbouwkast. Tuin: De op het zuid-westen gelegen achtertuin is een fantastische plek om in alle privacy te genieten van uw welverdiende rust. In de tuin bevinden zich een tweetal tuinhuisjes. Algemeen : Het vakantiepark “Het Baken” kenmerkt zich door hoge mate van rust en privacy. Verreweg de meeste van de 66 woningen op het park worden uitsluitend privé gebruikt. De recreatiewoning zal geleverd worden inclusief aanwezige inventaris. Extra’s De woning beschikt over een gereserveerde parkeerplaats tegenover de woning, op het park. Kortom, als u op zoek bent naar een recreatiewoning, op eigen grond, met lage parklasten en veel privacy, dan is dit een uitgelezen kans voor u. Als u interesse is gewekt, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging.