Klaverstraat 344322 CG ScharendijkeScharendijke

In het verzorgde dorp Scharendijke ligt deze nette twee-onder-één-kapwoning met garage in een rustige woonwijk. De ligging van deze woning is ideaal met in de directe omgeving een grote supermarkt, het Grevelingenmeer, moderne jachthaven én de Brouwersdam met het achtergelegen Noordzeestrand. Bovendien is Scharendijke ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen; de Randstad is vanuit hier binnen 45 minuten bereikbaar. Het geheel ligt op een mooi perceel van 285 m2 eigen grond. De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een mooie lichtinval en voor extra ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer is langgerekt en loopt over in de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier zorgt het grote raam eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin toegankelijk. De eerste etage bereiken we door middel van een fraaie hardhouten trap. Op de eerste etage vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst voor extra ruimte op twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2 en 10 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is neutraal qua kleurstelling. Deze is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De tweede etage is eveneens met een hardhouten trap bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met dakvenster en waar de mechanische ventilatie-unit een plekje heeft gekregen. Eventueel is hier nog een vierde slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt op het noordoosten waardoor het op het terras direct achter de woning heerlijk genieten is van de ochtendzon én de schaduw in de middag. Achterin de tuin is nog een fijn terras aanwezig waar je de gehele middag en avond de zon hebt. De volledig omheinde tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting in de borders, een gedeelte gras en twee terrassen zodat je altijd een lekker plekje hebt om te zitten. Aan de voorzijde zorgt de ruime oprit ervoor dat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast zijn er veel parkeervakken in de straat aanwezig waardoor parkeren hier nooit een probleem is. Daarnaast zijn er laadpalen voor elektrische auto's aanwezig. De garage is met circa 5,95 x 3,75 meter mooi ruim. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, verwarming en een wateraansluiting met extra gootsteen. Tot slot vinden we hier de Cv-installatie (Vaillant 2015). Deze relatief jonge woning uit 1993 beschikt vanuit de bouw al over redelijk goede isolatiewaarden. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Deze zaken hebben geresulteerd in een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier zelfs eenvoudig A van te maken. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Bezichtigen? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien! Het dorp Scharendijke staat bekend bij watersporters om haar fantastische ligging; zowel het Grevelingenmeer als de lange stranden van de Noordzee zijn hier altijd dichtbij. Daarom is het hier uitstekend wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Verder beschikt het dorp over goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.