Klaverstraat 574322 CG ScharendijkeScharendijke

Vrijstaande woning met garage, carport, serre, tuinhuis, jacuzzi en vijver. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Scharendijke. De wijk is ruim opgezet en er zijn geen achterburen waardoor er veel privacy is in de achtertuin. In de straat is alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand zijn enkele speeltuintjes gelegen. De woning met 18 zonnepanelen is voorzien van een energielabel A. Deze ruime woning met 150 m2 woonoppervlak is gelegen op een perceel van 524 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Via een pad naast de oprit komen we aan bij de voordeur met luifel. Op deze manier is er altijd een droge inloop. Achter de voordeur kom je in een ruime hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is zowel de slaapkamer op de begane grond bereikbaar als de woonkamer. Eerst een kijkje in de slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en is bijna 5 meter diep. In deze slaapkamer, die momenteel als kantoorruimte wordt benut, ligt een mooie PVC-vloer met daaronder de betonnen vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan deze ruimte is er ook nog een handige badkamer. De woning heeft dan ook een volledig woonprogramma op de begane grond. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel, ligbad, toilet en douchehoek. Via de hal lopen we door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is net als de slaapkamer, hal en keuken voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De Barbas houthaard zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui toegang tot de serre. De serre is in 2016 aangebouwd en je kunt hier met de eerste zonnestralen al heerlijk vertoeven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de in 2013 gerenoveerde keuken. De keuken ziet er nog als nieuw uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals Neff oven, stoomoven en magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2024), Quooker, 5-pits inductie kookplaat (2020) en afzuigkap. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een uitstortbakje en elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is er een ruime oprit met carport waardoor de auto altijd droog en vorstvrij kan staan. Eerste Verdieping: Overloop met aansluitend vier ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een cv-bergkast. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel en toilet. De slaapkamers zijn recentelijk allemaal nog geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking, het ziet er uit en ruikt zelfs nog als nieuw! De riante ouderslaapkamer is ruim 20 m2 groot en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. In de ruime inloopkast die vanaf de overloop bereikbaar is hangt ook de cv-combiketel Intergas HRE uit 2018. Naast de ketel hangt de SolarEdge omvormer en ook tref je hier de waterontharder aan op basis van zouttabletten (2013). Tweede verdieping: De ruime zolder is bereikbaar middels een Vlizo-trap. Middels een Velux-dakraam is er ook voldoende daglicht op de zolder. Tuin: De achtertuin is voorzien van een prieel met jacuzzi, een terras, vijver en handig schuurtje voor het opbergen van de tuinspullen, fietsen en tuinkussens. De zonnig achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy, er zijn geen achterburen. Algemeen: Klaverstraat 57 te Scharendijke is een unieke kans om nabij de Grevelingen te wonen! De woning is in 1995 traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Louwerse. De woning kenmerkt zich door kwaliteit en ruimte maar is ook onderhoudsvriendelijk. Ook de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De Grevelingen om de hoek: Slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd ligt het grootste zoutwatermeer van Europa. Of je nu houdt van watersporten zoals zeilen, duiken of paddleboarden, of liever geniet van een rustige wandeling langs het water – de Grevelingen biedt het allemaal. Op korte afstand vind je ook de uitgestrekte Noordzeestranden van Schouwen-Duiveland. Perfect voor een zomerse stranddag, een frisse winterwandeling of gewoon om even uit te waaien. Scharendijke heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Denk aan een supermarkt, gezellige horecagelegenheden en een basisschool. Daarnaast ligt het bruisende Renesse op korte afstand, voor wie op zoek is naar net wat meer reuring. Strategische ligging Binnen enkele minuten bereik je de N57, waarmee je snel toegang hebt tot steden als Middelburg, Goes en Rotterdam. Watersportliefhebbers zijn binnen no-time in de jachthaven van Scharendijke. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je het dorp niet eens uit, deze liggen op loopafstand van deze woning. Overige wetenswaardigheden: De schoorsteen is in 2017 nog voorzien van een nieuwe RVS schoorsteen-kap. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met uitzondering van de kozijnen in de serre. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage. De slaapkamers zijn voorzien van deels handbediende en deels elektrische rolluiken. De woning is in 2015 voorzien van 18 stuks zonnepanelen van 245Wp per stuk. De oplevering van deze woning is in goed overleg. De verkoper geeft zelf de voorkeur aan het voorjaar van 2026. In goed overleg en bij een goed voorstel kan het eventueel ook eerder.