Platteweg 254322 BD ScharendijkeScharendijke

Zoek je een instapklare en energiezuinige woning (energielabel B) mét vrijstaande garage, 8 zonnepanelen en voldoende slaapkamers? Dan is deze goed onderhouden 2-1 kapwoning met uitbouw aan de achterzijde echt iets voor jou! De woning beschikt in totaal over 3 slaapkamers, een half open keuken en een royale woonkamer met gezellige gashaard. De woning is rustig gelegen in het dorp Scharendijke, met de kilometers lange Noordzeestranden én het Grevelingenmeer dichtbij. De woning staat op een mooi perceel van 235 m2 eigen grond en heeft een onderhoudsvrije achtertuin. De doorzon woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote ramen waardoor het door het vele licht een prettige ruimte is. Er is voldoende plaats voor een eettafel om gezellig met het hele gezin te dineren. Naar achteren toe, aan de tuinzijde, is de zithoek met als middelpunt de sfeervolle gashaard. De half open keuken in de aanbouw heeft een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een fraai zes-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en beschikt over verrassend veel kast- en werkruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamers. De slaapkamers zijn beiden ca. 12 m2 groot en voorzien van vaste kasten. De badkamer aan de achterzijde heeft een praktische indeling en is voorzien van een ligbad, tweede toilet, mooi wastafelmeubel met lades en een separate inloopdouche. Aan de voorzijde van het huis is er nog een praktische wasruimte voor de opstelling van het witgoed. Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 12 m2 en een dakkapel is deze extra zolderkamer geschikt als 3e slaapkamer. De slaapkamer is te bereiken via een afgescheiden voorportaal waar de Cv-ketel (2022) en de omvormer voor de zonnepanelen ook een plekje hebben gekregen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en ook de tweede verdieping is keurig afgewerkt. De achtertuin is gelegen op het oosten. Door het formaat van de tuin heb je meerdere plekken waar je heerlijk van de Zeeuwse zon geniet. Absoluut favoriet is een plekje in achterin de tuin waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De tuin is afgeschermd met schuttingen en er is een deur naar de oprit naast de woning. Parkeren doe je op de diepe oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. Een absoluut pluspunt is de garage van 7 meter lang en 3 meter breed. Deze is te bereiken vanaf de oprit met een kanteldeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. Dit is een prettige en comfortabele woning, op loopafstand tussen het centrum en de supermarkt. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie! Zelf ervaren? Je bent van harte welkom! Let op: Deze woning is alleen geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.