Waldastrjitte 588629 PH ScharnegoutumScharnegoutum

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze nette gezinswoning met een aangebouwde bijkeuken en garage. Voor de garage, met kap, is de oprit gelegen die parkeerruimte biedt voor 2 auto's. Aan de achterzijde is een zonnige en omsloten achtertuin, welke op het zuiden is georiënteerd. De openslaande tuindeuren in de living verbinden het binnen- met het buitenleven. Op de verdiepingen zijn er totaal 4 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Centraal voor de woningen, is een brede openbare groenstrook in de straat, die is ingericht met gazon, bomen en speeltoestellen voor de kleintjes. Kortom, een prachtige gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen. Scharnegoutum is een terpdorp dat is gelegen aan het vaarwater de Zwette. Het dorp telt ca. 1.585 inwoners. Centraal in het dorp staat de MFA, waarin gevestigd zijn: kinderopvang, peuter- en basisschool, het dorpshuis met café en biljart(verenigingen), huisartsen en fysiotherapeuten. Scharnegoutum biedt daarnaast nog vele voorzieningen, te weten: de sporthal, sportvelden, Jeu de boules baan, speeltuin, kapsalon, bakker, bloemist en de supermarkt. Scharnegoutum is een levendig dorp met activiteiten voor jong en oud. Gunstig is het dorp gelegen onder de rook van Sneek en de (snel-)wegen naar Leeuwarden, Bolsward en Joure. Mooi wonen in Scharnegoutum. INDELING BEGANE GROND Entree aan de voorzijde met aansluitend de hal, waar de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal is de living toegankelijk. De living wordt opgedeeld door de centraal gesitueerde afsluitbare trapopgang en het toilet. Aan de voorzijde is de woonruimte ingericht met een knusse zithoek en aan de achterzijde is de half open keuken. De living is tuingericht met openslaande tuindeuren in de achtergevel, waardoor de achtertuin een waardevol verlengde is van het wonen. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een koelkast, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat compleet met een bakplaat, afzuigkap en een ruime oven. De keuken biedt veel bergruimte. Centraal in de living staat de gezellige keukentafel. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een gewaardeerde en functionele ruimte, die is ingericht met een vaste kastenwand met aldaar de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk en de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een bergzolder. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via openslaande houten deuren. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 3 aangrenzende slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide recht opgetrokken muren, veel efficiënte ruimte dus. De royale slaapkamer aan de voorzijde is verrijkt met een dakkapel en een vaste kastenwand. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een douchehoek, ligbad en een wastafel. Het dakvenster voorziet de badkamer van daglicht en is er daarlangs natuurlijk te ventileren. De vloeren op de slaapkamers zijn bedekt met laminaat. 2e VERDIEPING Deze verdieping is ingericht met centraal de overloop en de 4e slaapkamer. Op de overloop, met bergruimte achter het knieschot, is de opstelplaats voor de CV ketel en de box voor de mechanische ventilatie (nooit gebruikt door verkoper). De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. TUIN met OVERKAPPING De voortuin is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht als siertuin met plantenbaken gevuld met siergrassen. Tegen de voorgevel is een zitje. De tuin is omheind met een beukenhaag. Voor de garage is de bestrate oprit die parkeerruimte biedt voor twee auto's. Centraal in de straat is een groot grasveld dat is ingericht met bomen en speeltoestellen, een prachtige plek waar de kleintjes, onder het toeziend oog van de ouders, heerlijk kunnen spelen. Grenzend aan deze groenstrook zijn openbare parkeerplaatsen. Aan de achterzijde is de zonnige en omsloten achtertuin, deze is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van overwegend sierbestrating en een vlonderterras. Achter in de tuin staat een royale veranda, een fijne plek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. De openslaande tuindeuren in de achtergevel, verbinden het binnen- met het buitenleven, een waardevol verlengde van het wonen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1973 - Nieuw energielabel C - 2021 Nieuwe hoekkeuken - 2021 Schilderwerk buitenom - 2023 Nieuwe (huur)ketel Intergas - 4 Slaapkamers op de verdiepingen - Aangebouwde stenen garage met kap - Parkeerruimte op eigen terrein en openbaar - Zonnige en omsloten achtertuin met een veranda - Kindvriendelijke woonomgeving, onder de rook van Sneek Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.