Schoolstraat 1-A8517 HP ScharsterbrugScharsterbrug

Thuis aan de Schoolstraat 1a in Scharsterbrug HOOGTEPUNTEN * Uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (2001) * Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over een groenstrook * In 2007 voorzien van royale uitbouw, waarmee een sfeervolle woon-leefkeuken werd gerealiseerd * In 2024 is een tuinhuis met glazen schuifwanden geplaatst voor optimaal tuincomfort * Badkamer vernieuwd in 2025 — instapklaar en helemaal van nu THUISKOMEN Een woning die voelt als thuiskomen. Alles klopt hier: de stijl, de kleuren, de balans tussen binnen en buiten. De ruimtes vloeien mooi in elkaar over; op zomerdagen loop je via de schuifpui zo de tuin in. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Dankzij de doordachte plaatsing van glaspartijen blijft het binnen in de zomer heerlijk koel, en de airco biedt extra comfort tijdens warme dagen. WOON-LEEFKEUKEN De uitbouw aan de achterzijde (2007) bracht de droom van een royale leefkeuken tot leven. Een plek waar je samenkomt aan het kookeiland, waar gesprekken vanzelf ontstaan en waar de houtkachel in het midden voor warmte en sfeer zorgt. De keuken (2014) is voorzien van massief betonnen werkbladen, veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur (koelkast 2020, vaatwasser 2022, gasfornuis/oven 2022). Hier ervaar je het echte thuisgevoel — of het nu gaat om een doordeweekse maaltijd of een gezellig diner met vrienden. TUINHUIS Het in 2024 gerealiseerde tuinhuis is een verlengstuk van de woning. Uitgevoerd in duurzaam hardhout, met glazen schuifpanelen aan alle zijden, zodat je altijd beschut kunt genieten — ook in de herfst en winter. De houtkachel maakt de ruimte ook in de koude maanden comfortabel. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, en de ligging zorgt voor zon tot laat in het seizoen. BADKAMER (2025) Volledig vernieuwd in een moderne industriële stijl, passend bij de rest van het interieur. Met luxe voorzieningen zoals een ligbad, regendouche met antikalk-coating, dubbele wastafel, designradiator en tornado flush-toilet. Een ruimte die rust uitstraalt en aanvoelt als een kleine wellness. MISSEN EN GUNNEN Na 23 jaar met veel liefde gewoond te hebben, gunnen de huidige bewoners de nieuwe eigenaren ditzelfde gevoel van thuiskomen. De woning ligt in een hecht dorp met veel saamhorigheid, waar jaarlijks Brêgepop en een gezellig dorpsfeest met optocht worden gevierd. Voorzieningen zoals basisschool, tennisbanen en jachthaven zijn nabij. Joure en de snelwegen A6 en A7 liggen op korte afstand. En natuurlijk: het prachtige Friese merengebied — Tjeukemeer, Sneekermeer, Langweer en de Wielen — binnen handbereik. INDELING Begane grond: - Entree/hal - Meterkast met waterontharder - aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen - wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - open keuken met inbouwapparatuur - uitgebouwde woonkamer met airco, houtkachel en schuifpui Verdieping - overloop - badkamer (2025) met douchecabine, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie - slaapkamer 1 met airco en kantelraam - slaapkamer 2 met airco en kantelraam - slaapkamer 3 Zolder (vaste trap): - berging met twee kantelramen en cv-ketel BIJZONDERHEDEN - 14 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via cv-ketel (2020), houtkachel en airco - Warm water via cv-ketel en elektrische boiler - Keuken uit 2014, badkamer uit 2025