Dirk Kampstraat 281634 EJ ScharwoudeScharwoude en omgeving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k. Ruime tussenwoning met berging en op het noordwesten gelegen achtertuin, gelegen op 149 m2 eigen grond. De woning is gesitueerd aan een rustig voetpad en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de bekende fiets- en wandelroute Westfriese Omringdijk, weide met knotwilgen, boerderij (koeien) en een grote karpervijver 'De Karperput' met pannekoekenrestaurant 'Ootje Konkel'. De buurt is knus en vriendelijk, winkels en supermarkt afwezig maar op korte afstand zijn er diverse te vinden. Basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Kwartiertje fietsen naar de historische binnenstad van Hoorn: winkels, schouwburg, bioscopen, gezellige haven. Streekbus vanuit Scharwoude rechtstreeks naar Amsterdam CS (hele dag/nacht) en Zuidoost(spits) Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar verdieping, toilet, doorzon woonkamer, open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, CV-ruimte en 2 slaapkamers met dakkapel. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met overkapping. Algemeen: - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlak: 149 m2 eigen grond - Woonoppervlak: Circa 102 m2 - Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing, energielabel B - Fijne buurt met een actieve buurtvereniging. Natuurspeeltuin voor de deur, evenals een jeus de boules-voetbal- en basketbalveldje. Gemengde bewoners, jong en oud door elkaar. Kinderen van alle leeftijden. Zonnen, eten, tuinieren, vissen, buitenspelen, hutten bouwen, zwemmen, kipjes en konijnen houden, en achter het huis: kanoën in de zomer en schaatsen als er ijs ligt. Wandelen en zwemmen in de uiterwaarden van het IJsselmeer/Markermeer. Ideale omgeving waar u kunt varen, wandelen, fietsen, schaatsen (IJsbaan De Westfries), paardrijden, zwemmen. Sportscholen op korte afstand.