Laan 1509 209679 CX ScheemdaScheemda

Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving treft u deze goed onderhouden hoekwoning aan. De woning beschikt over een eigen oprit, een stenen garage, en een verzorgd aangelegde besloten tuin op het westen. Het geheel is gelegen op circa 307m² eigen grond. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is deze grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en acht zonnepanelen van elk 310 Wp, welke in eigendom zijn. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte en toegang tot de doorzonwoonkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de besloten achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9,1 m², 13,4 m² en 16,8 m². De complete badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een inbouwkast. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin en voorzien van diverse beplanting. De verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is op het westen gelegen en bereikbaar via een eigen achterom. De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 26,5 m² en is geschikt voor het stallen van een voertuig, fietsen en/of tuingereedschap. De oprit biedt parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen terrein. Bijzonderheden * Keurig onderhouden hoekwoning; * Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonomgeving; * Voorzien van een definitief energielabel B; * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (eigendom); * Verzorgd aangelegde, besloten achtertuin op het westen; * Beslist een bezichtiging waard!