Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnr. 9)9679 CL ScheemdaScheemda

Kaart
  • 160 m²
  • 269 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 4 beschikbare woningen van dit type in project

't Jaarfke

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke, bestaande woonwijk in Scheemda wordt nieuwbouwproject 't Jaarfke gerealiseerd. Het betreft twee woningtypen: 4 zeer riante 2-onder-1-kapwoningen en 6 geschakelde woningen die een markant geheel vormen. Beide woningtypen kenmerken zich door de fijne open indeling op de begane grond en een hoogwaardige afwerking. De 2-onder-1-kapwoningen van maar liefs 160m2 beschikken over drie of vier slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer, de berging en een ruime keuken, geschikt voor een kookeiland. De rijwoningen beschikken over drie slaapkamers, voor- en achtertuin en een berging in de achtertuin. Groot voordeel van de twee hoekwoningen is de ruime tuin aan de zijkant. Uiteraard zijn de woningen uitstekend geïsoleerd en dankzij de lucht-water warmtepomp en zonnepanelen bijzonder energiezuinig. De woningen worden sleutelklaar opgeleverd, gasloos met een energielabel A+++. De woningen worden traditioneel gebouwd met prefab elementen, de vloeren en wanden van steenachtige elementen. De kunststof kozijnen, groten en overstekken dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter. Uiteraard is het installatiewerk aangebracht, zijn de wanden gestuct en de plafonds gespact. De woningen worden geleverd inclusief badkamer- en toiletruimte, en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De keuken zelf is niet inbegrepen: deze kan geheel naar eigen smaak ingericht worden. De trappen en binnendeurkozijnen zijn afgelakt. De woningen worden geleverd met een Woningborg afbouwgarantie. Dit betekent zekerheid dat de woning altijd wordt afgebouwd volgens afspraak, uitgebreide garantie na oplevering en extra zekerheid tijdens het gehele bouwproces. De zeer ruime twee-onder-een-kapwoningen beschikken over een grote open living met fraaie erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de open keuken en eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is er hier toegang tot de berging met technische ruimte. De aanbouw van een garage is optioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en vier slaapkamers, of drie waarvan de master-bedroom dan over een ruime walk-in closet beschikt. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er via een vaste trap toegang tot een riante zolderruimte waar ook extra vertrekken gerealiseerd kunnen worden. Het perceel wordt tevens voorzien van een beukenhaag, zoals aangegeven in de tekening en 6 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 440.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
202 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

OLDAMBT
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (7,93 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Scheemda

Scheemda
Inwoners
2.615
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.