Lageweg 1a1697 GK SchellinkhoutSchellinkhout

Uw droomwoning op een royale kavel in het groen Aan de Lageweg bij het pittoreske Schellinkhout, op slechts enkele minuten van Hoorn, ligt deze unieke kavel van 2.065 m². Een prachtige kans om uw eigen vrijstaande woning te bouwen aan de rand van het dorp, omringd door water en landerijen. Hier kunt u uw droomwoning realiseren: vrijstaand wonen in rust, met volop ruimte voor tuin, bijgebouw en parkeren op eigen erf. De ontsluiting via een gedeelde brug (met huisnummer 1) over het water maakt de entree extra charmant en privé. Bestemming en mogelijkheden Aan de Lageweg krijgt u de kans om uw woondroom te realiseren. Met een bouwvlak van 15 bij 15 meter en ruimte voor bijgebouwen tot maximaal 150 m² biedt dit perceel een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne villa met grote raampartijen, een landelijke woning of een eigentijdse schuurwoning met natuurlijke materialen: hier kunt u bouwen in harmonie met het landschap. Het bestemmingsplan laat één hoofdgebouw toe met een goothoogte van 3,5 meter, een bouwhoogte van 10 meter en een dakhelling tussen 30° en 70°. Daarnaast is er volop ruimte voor een garage, atelier of gastenverblijf. Kortom: dit is een plek waar ideeën tot leven komen, waar ruimte en rust samensmelten tot één belofte. Een thuis dat echt van u is. Buiten De ruime kavel wordt omzoomd door volwassen groen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke sfeer. De ligging biedt volop zon en mogelijkheden voor een fraai tuinontwerp met terrassen, gazon of een boomgaard. Parkeren doet u eenvoudig op eigen grond, met ruimte voor ten minste twee voertuigen en ruimte voor een verhard pad of oprijlaan. De totale perceelgrootte maakt het mogelijk om zowel riant als duurzaam te bouwen, volledig gasloos, met ruimte voor zonnepanelen of een warmtepomp. Omgeving en voorzieningen Schellinkhout verwelkomt u met rust, ruimte en de gemoedelijke sfeer van een karakteristiek lintdorp. De ligging aan het Markermeer geeft een blijvend vakantiegevoel met het strand, de dijk en zelfs een kitesurfschool op korte afstand. De omgeving ademt historie, met de slingerende loop van de Drecht, klassieke stolpboerderijen en weidse vergezichten over het open landschap. Vanuit huis fietst u in enkele minuten naar Hoorn-Kersenboogerd, waar u winkels, scholen en een NS-station vindt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een verzoek voor een nieuw fietspad richting Hoorn, wat de verbinding straks nog aantrekkelijker maakt. Bovendien bent u met de auto in tien minuten op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden en in twintig minuten rijdt u via de Houtribdijk naar Lelystad. Een plek waar landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. Bijzonderheden • De bestemming biedt niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om te leven, hier combineert u het comfort van een vrijstaande woning met de mogelijkheid om aan huis te werken of een kleinschalige onderneming te voeren. Denk aan een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis. • Er dienen minimaal twee parkeerplaatsen op eigen terrein te worden aangelegd. • Alle kosten voor het bouwen van een nieuwe woning (o.a. bouwrijp maken van de kavel, aanvragen van vergunningen, uit laten voeren van eventuele (aanvullende) onderzoeken, aanleg nutsvoorzieningen, enzovoort) zijn voor rekening van de koper. • De in de verkoopdocumentatie opgenomen beelden, artist impressions en overige visuele weergaven dienen uitsluitend ter illustratie en inspiratie. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijkheid geven geen aanleiding tot enige aanspraak, vergoeding of verplichting van de verkoper. • Tussen de naastgelegen stolp en de bouwkavel zal een recht van overpad worden gevestigd vanaf de brug, zodat beide percelen zelfstandig kunnen komen en gaan naar de openbare weg. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere diverse onderzoeken, kadastrale kaart, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).