Kerkweg 24209 AE SchelluinenSchelluinen-Dorp

Open Dag | woensdag 25 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht Aan de Kerkweg 2 bevindt zich dit ruime en moderne appartement met twee verdiepingen en een royaal dakterras, gebouwd in 2021. Een jong en goed onderhouden woning die volledig voldoet aan de eisen van nu én de toekomst. Dankzij energielabel A+, een warmtepomp en zonnepanelen is hier sprake van comfortabel en toekomstgericht wonen met een laag energieverbruik. De eerste verdieping is ruim en open opgezet en vormt het hart van de woning. Hier vind je de royale woonkamer met open woonkeuken, waar zithoek, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De zithoek is ruim van opzet en biedt alle vrijheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De eettafel grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en samenzijn. De keuken is strak en modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en zelfs een wijnkoeler ontbreekt het hier aan niets. Een plek waar koken en genieten hand in hand gaan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop met directe toegang tot het dakterras. Dit terras is zonder twijfel een absolute eyecatcher: een heerlijke plek om een fijne lounge te realiseren waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van een vrij uitzicht over Schelluinen en de omliggende polder. Vanaf de overloop bereik je ook de ruime master bedroom. Deze lichte kamer biedt moeiteloos plaats voor een groot bed en een royale kastenwand, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven. Daarnaast vind je op deze verdieping twee maatwerk inbouwkasten en een kast waarin de wasmachine en droger weggewerkt zijn. Erg praktisch in gebruik en fijn voor het oog De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en straalt comfort uit. Voorzien van een inloopdouche met infraroodlampen, een toilet en een ruime wastafel is dit een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tot slot beschikt het appartement over een gezamenlijke berging op de begane grond van het complex, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Highlights * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: ca. 93 m² * Energielabel A+ – toekomstgericht en energiezuinig wonen * Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig * Appartement met twee verdiepingen * Royaal dakterras met vrij uitzicht over Schelluinen en de polder * Moderne open woonkeuken met kook- en spoeleiland * Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur én wijnkoeler * Twee slaapkamers, flexibel in te richten * Luxe badkamer met inloopdouche en infraroodlampen * Airconditioning in de master bedroom * Maatwerk inbouwkasten in de slaapkamer * Inbouwkast voor de wasmachine en droger * Voorzien van screens en luiken voor de ramen * Gezamenlijke berging voor fietsen en opslag * Openbaar parkeren in de directe omgeving * Gelegen in het centrum van Schelluinen * Dichtbij Gorinchem * Goed onderhouden en instapklaar Wonen in het centrum van Schelluinen betekent genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Schelluinen is een kleinschalig en gemoedelijk dorp, omringd door groen en polderlandschap, waar je prettig en ontspannen woont. Tegelijkertijd ligt Gorinchem op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A15 en A27 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als mensen die rust willen combineren met stedelijk gemak. Kortom: een jong, modern en instapklaar appartement, een uniek dakterras en een prachtig vrij uitzicht: klaar voor de toekomst en direct te betrekken.