Commanderijstraat 144209 AR SchelluinenSchelluinen-Dorp

Kaart
  • 94 m²
  • 176 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim familiehuis met vier ruime slaapkamers en zonnige achtertuin

Omschrijving

De ochtend begint aan de Commanderijstraat 14 met vrij uitzicht over het landelijke landschap aan de voorzijde. Aan de achterkant komt de groene tuin langzaam tot leven en binnen gaat het koffiezetapparaat aan. Dit is zo’n huis waarin het dagelijks leven vanzelf zijn plek vindt: samen ontbijten aan tafel, rustig neerploffen op de bank en later op de dag de tuin in. De woonkamer loopt bijna over de volle diepte van het huis. Aan de voorzijde ligt de zithoek, met alle ruimte om van je af te kijken. Verderop staat de eettafel dicht bij de keuken en de achtertuin. Hier wordt ontbeten, huiswerk gemaakt, gewerkt en na het eten vaak nog wat langer bijgepraat. De keuken is recent vernieuwd en heeft een rustige, moderne uitstraling. Terwijl er wordt gekookt, blijft het contact met de rest van de kamer gewoon behouden. Via de achterdeur stap je bovendien zo de tuin in, handig voor een zomerse lunch of een avond waarop de barbecue al aanstaat. Boven zijn drie slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste kamer biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De andere kamers zijn fijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer ligt op deze verdieping. Helemaal bovenin, onder de nok, wacht nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Een fijne tienerkamer, maar net zo geschikt als rustige werkplek of logeerkamer. Bij het plaatsen van de dakkapel is het dak volledig van binnenuit geïsoleerd. Ook rondom het huis is het goed toeven. De voortuin is na het ophogen van de straat helemaal opnieuw aangelegd en sluit mooi aan bij het vrije, landelijke karakter aan de voorzijde. Achter het huis ligt een diepe, groene tuin met meerdere fijne plekken. Dicht bij de woning kun je gezellig tafelen en bij de buitenkeuken wordt koken al snel onderdeel van de avond. Iets inschenken, samen eten en vooral lekker blijven zitten. Verder achterin ligt nog een beschut zitje tussen het groen. Een rustige plek voor koffie in de ochtend, een boek in de middag of een laatste drankje wanneer de avond valt. Op het gras is ruimte om te spelen en in de berging kunnen fietsen en tuingereedschap terecht. Schelluinen heeft een rustig en betrokken dorpskarakter. Kinderen kunnen hier fijn buiten spelen en in het dorp vind je een basisschool en verschillende sportvoorzieningen. De woonwijk voelt overzichtelijk en kindvriendelijk, met buren die elkaar kennen en het groen altijd dichtbij. Voor winkels, horeca en andere voorzieningen ligt Gorinchem op korte afstand. Zo woon je hier landelijk en geborgen, zonder ver van de stad af te zitten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHELLUINEN B 1703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (16,52 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.161x

Bekeken

40x

Bewaard

24-7-2026

Op Funda

Buurt

Schelluinen-Dorp

Schelluinen
Inwoners
1.070
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.922

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.