Notenboomstraat 184209 CL SchelluinenSchelluinen-Dorp

Wonen met ruimte, rust en uitzicht Aan de rustige en ruim opgezette Notenboomstraat in Schelluinen staat deze prachtige, vrijstaande woning met vrij uitzicht. Hier komen comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming, airconditioning, een hybride warmtepomp én een eigen laadpaal voor een elektrische auto – goed voor energielabel A en bijzonder lage energielasten. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden en een ruime garage. Dit is een instapklare woning waar je zorgeloos kunt wonen, klaar voor de toekomst. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & koken De riante woonkamer van maar liefst 60 m² is een echte eyecatcher. Aan de achterzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, met openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige tuin – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. In het hart van de ruimte is volop plaats voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Dankzij de slimme indeling en het open karakter voelt de woonkamer ruim en toch sfeervol aan. De gehele benedenverdieping is voorzien van een warme vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort én een aangename sfeer in elk seizoen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken is een droom voor kookliefhebbers: met een indrukwekkend aanrechtblad van bijna zes meter lang biedt deze ruimte alle werkruimte die je je maar kunt wensen. Aan het barretje – voorzien van extra opbergruimte – kun je gezellig zitten voor een kop koffie of een glas wijn tijdens het koken. De aparte kastenwand herbergt de ingebouwde apparatuur, waardoor het geheel strak en overzichtelijk blijft. En met de Quooker is kokend water altijd direct binnen handbereik. Deze keuken combineert functionaliteit, comfort en een eigentijdse uitstraling in één. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Op één van de slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. Opfrissen De moderne badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Dankzij de vloerverwarming voelt de ruimte altijd aangenaam aan. Extra prettig: op de overloop is een separaat toilet aanwezig. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een fijne, lichte ruimte die ideaal is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig – handig voor seizoensspullen, koffers of andere opslag. Een praktische én volwaardige toevoeging aan het woonoppervlak. Tuin - buitenruimte De tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor de hele dag zon. Daarnaast is er ook een ruime zijtuin, wat zorgt voor extra buitenruimte en een gevoel van vrijheid. De tuin is deels voorzien van gras en biedt volop mogelijkheden voor meerdere gezellige zitplekken, of je nu wilt loungen, eten of ontspannen met een goed boek. Een fraaie pergola voegt sfeer toe én biedt beschutting op warme dagen. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier in alle rust van het buitenleven – een verlengstuk van de woonkamer waar je volop kunt genieten van zon, ruimte en privacy. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2012 •Woonoppervlakte 171m2 •Perceel 135m2 •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Energielabel A •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas •Maar liefst 20 zonnepanelen •Hybride warmtepomp én airconditioning •Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer •Ruime woonkamer van ca. 60 m² met openslaande deuren naar de tuin •Moderne open keuken met een aanrechtblad van bijna 6 meter •4 slaapkamers •Voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto •Zonnige achtertuin op het zuiden met pergola, zijtuin en vrij uitzicht