Voordijk 424209 SE SchelluinenSchelluinen-Buitengebied-Noordoost

Wie de oprijlaan oprijdt, voelt het direct: dit is geen alledaagse woning. Achter de stijlvolle toegangspoort ontvouwt zich een privélandschap van ruim 12.000 m² met waterpartijen, volwassen bomen, een eigen bos en weidse uitzichten over de omliggende polders. Midden in deze groene oase staat een imposante rietgedekte villa met de uitstraling van een authentieke woonboerderij. Een woning waar karakter, luxe en comfort elkaar moeiteloos versterken en waar iedere dag voelt als wonen op een buitenplaats. De oorsprong van deze bijzondere woning gaat terug tot 1775. In 1987 werd zij volledig opnieuw opgebouwd met gebruik van de oorspronkelijke materialen. In 2012 volgde een ingrijpende modernisering met onder meer de aanbouw van de serre, de realisatie van de woonkeuken en slaapkamer op de begane grond, dakisolatie en vloerverwarming op de gehele begane grond. Via de royale entree, met toegang tot de toiletruimte, stap je binnen in een interieur dat direct indruk maakt. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier trekken de indrukwekkende vide, de zware houten gebinten en de imposante schouw met open haard onmiddellijk de aandacht. De combinatie van de warme estrikenvloer, de hoge kapconstructie, de sfeervolle roedeverdeelde ramen en de op maat vervaardigde trap van hout en smeedijzer zorgt voor een interieur met een geheel eigen karakter. Ondanks de royale afmetingen voelt de ruimte warm en uitnodigend aan; een plek waar je samenkomt met familie en vrienden, maar waar je ook in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale woonkeuken, een ruimte die volledig past bij de landelijke uitstraling van de woning. De roomwitte keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, een vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De sfeervolle houtkachel en de grote eettafel maken deze ruimte tot het natuurlijke middelpunt van het dagelijks leven. Hier worden lange diners vanzelf gezellige avonden met volop ruimte om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en vaste kastruimte. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren volledig in verbinding staat met de tuin. Of je deze ruimte gebruikt als bibliotheek, tuinkamer, werkplek of tweede woonkamer; het uitzicht op het omliggende groen maakt ieder seizoen bijzonder. Ook gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende en-suite badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook uitstekend voorbereid op de toekomst. De verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers bereikbaar, ieder voorzien van een dakkapel waardoor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaan. De tweede badkamer is ingericht als een complete wellnessruimte. Het vrijstaande ligbad vormt hier het middelpunt, aangevuld met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel op een robuust houten meubel, een wandcloset en een eigen sauna. De combinatie van natuurlijke materialen, warme kleuren en luxe voorzieningen zorgt voor een ontspannen sfeer waarin iedere dag begint en eindigt met comfort. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergvliering bereikbaar. Het buitenleven is minstens zo indrukwekkend als het interieur. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Aan het water ligt een sfeervol vlonderterras met hottub, waar je in alle privacy kunt ontspannen terwijl je uitkijkt over het groen en het kabbelende water. Nabij het terras met de hottub bevindt zich de toegang tot een sfeervolle, ingegraven wijnkelder; een uniek detail dat perfect past bij het exclusieve karakter van deze woning. De tuin is met recht parkachtig te noemen. Slingerende paden, lange waterpartijen, volwassen bomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een landschap dat ieder seizoen een eigen sfeer heeft. Via een charmant houten bruggetje bereik je het achterste gedeelte van het perceel, waar een eigen bos, een grote vijver en uitgestrekte grasvelden zorgen voor een ongekend gevoel van vrijheid. De combinatie van water, natuur en weidse uitzichten over de omliggende landerijen maakt dit een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Verspreid over het terrein bevinden zich diverse houten bergingen, een kippenhok en een karakteristieke carport die is vormgegeven als een traditionele hooiberg. De gezamenlijke externe bergruimte bedraagt circa 75 m² en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van tuinmaterieel. Dankzij de omvang van het perceel is er bovendien alle ruimte voor het houden van dieren of het realiseren van andere buitenwensen. Hoewel je hier midden in het groen woont, zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. De uitvalswegen richting Gorinchem, Dordrecht, Rotterdam, Utrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar, waardoor de rust van het buitenleven moeiteloos samengaat met een centrale ligging. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaags wooncomfort. Zo is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming, evenals de badkamer op de verdieping. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2024. Alles ademt dezelfde kwaliteit en landelijke charme die deze bijzondere woonplek zo uniek maakt. De combinatie van een karaktervolle rietgedekte villa, een parkachtige tuin met eigen water en bos, de rust van het buitenleven en een hoogwaardig afwerkingsniveau maakt dit een uitzonderlijke woonplek. Een thuis voor wie niet alleen op zoek is naar ruimte, maar naar een manier van leven waarin natuur, privacy en comfort naadloos samenkomen.