Oosteinde 44-G1636 XW SchermerhornSchermerhorn

Royale maisonnette met schitterend uitzicht over het water in het charmante Schermerhorn Op een prachtige locatie aan het water bevindt zich deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 85 m² woonoppervlakte. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een balkon met fraai uitzicht over het water en een eigen berging. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een fijne ligging én de mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Via de entree op de eerste verdieping bereikt u de hal. Hier bevindt zich meteen een compacte kamer, ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is er de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en de toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een schitterend vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gasaansluiting en afzuigkap. Daarnaast is er op deze woonlaag nog een ruime slaapkamer. Op de verdieping treft u een ruime overloop, de opstelling van de cv-ketel, de badkamer en nog een slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. De basis van deze woning is goed en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling, het royale woonoppervlak en de fraaie ligging aan het water is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Ligging Het appartement is gelegen in het karakteristieke dorp Schermerhorn, bekend om zijn landelijke sfeer, waterrijke omgeving en centrale ligging in Noord-Holland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de steden Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A7 en A9, zijn onder andere Amsterdam, Purmerend en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Belangrijkste kenmerken • Er zijn voorrangsvoorwaarden van toepassing op deze woning: huurders die een sociale huurwoning achterlaten in de gemeente Alkmaar genieten de voorkeur; • Maisonnette appartement verdeeld over twee verdiepingen; • Woonoppervlakte circa 85 m²; • Drie slaapkamers; • Balkon met schitterend uitzicht over het water; • Eigen berging; • Energielabel B; • VVE bijdrage € 64,52 per maand; • Gelegen in een rustige en waterrijke woonomgeving; • Volledig naar eigen smaak en stijl af te werken; • Er geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Aanvaarding per direct!