Burgemeester Bouwensestraat 104694 EJ ScherpenisseScherpenisse

Wie wordt de volgende bewoner van de Burgemeester Bouwensestraat 10 in Scherpenisse? Deze geschakelde woning met 3 slaapkamers (en ruimte voor meer!) heeft een garage en carport. Binnen zijn de ruimtes prettig en komt er veel daglicht binnen door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is in tijdloos wit uitgevoerd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is perfect als master bedroom, terwijl de andere kamers ideaal zijn voor een kinderkamer, hobbyruimte of een thuiskantoor. De badkamer is recentelijk vernieuwd en is strak afgewerkt met o.a. een inloopdouche en 2e toilet. Achter de woning bevindt zich een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Je woont hier in een rustige straat, op korte afstand van de dorpsschool en speeltuin. Het pittoreske dorp, het kleinste op het eiland Tholen, ligt vlakbij de Oosterschelde en grenzend aan het natuurgebied De Pluimpot. Dit huis biedt je een solide basis en veel potentieel om jouw woonwensen te realiseren! Zullen we samen ontdekken of deze woning bij jou past? Begane grond: Hal/entree met de trapopgang, de meterkast (8 groepen inclusief PV-groep, aardlekschakelaar en slimme meters), toilet met fonteintje (onder de trap) en een deur naar de woonkamer. Woonkamer met open keuken: Ruime en lichte woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde, met zicht op de polder. Hier zijn elektrische rolluiken aanwezig. De keuken met het eetgedeelte ligt aan de achterzijde. De nette keukenopstelling is in 2017 vernieuwd en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diverse lades en bovenkasten. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met vaste kast - is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De grote slaapkamer heeft elektrische rolluiken. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De ramen hebben hier enkel glas. Badkamer: Moderne badkamer met heerlijke inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator en een dakvenster. Zolder: De zolder is met een vlizotrap bereikbaar en is ingedeeld in 3 gedeelten. Hier zouden desgewenst extra kamers gecreëerd kunnen worden. De omvormer van de zonnepanelen is hier geïnstalleerd. Tuinen: De voortuin heeft diverse beplanting en er is een oprit naar de garage met voorliggende carport (ca. 6.21 x 3.21 m, met ligkoepels). De fraaie aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft naast een vijverpartij meerdere plantenborders en sierbestrating. De tuin is geheel omheind en aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Garage: Praktische garage (ca. 6.60 x 3.21 m) met aansluitingen voor water en elektra en de opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant hrSOLIDE plus, 2010, huur). De stalen kanteldeur heeft loopdeur. Algemeen: - Ruime, geschakelde woning met garage en carport; - 3 slaapkamers en grote zolder (met mogelijkheid voor extra slaapkamers); - Royale tuin; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij grote speeltuin, aan de rand van het dorp; - 11 zonnepanelen (à 365 Wp, huur); - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (vanaf april 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.