Kerkstraat 194694 BW ScherpenisseScherpenisse

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN MET AUTHENTIEKE DETAILS EN DUBBELE GARAGE Welkom aan de Kerkstraat 19 in Scherpenisse. Zodra je hier aankomt, voel je direct de charme van deze woning. Achter de fraaie voorgevel gaat een verrassend sfeervol huis schuil, vol karakter en warme details. Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. De combinatie van authentieke elementen, een zonnige achtertuin en een dubbele garage maakt dit huis bijzonder. Ideaal voor tweeverdieners die willen wonen met ruimte voor werk, ontspanning en hobby’s, midden in de dorpskern. BEGANE GROND Je stapt binnen in de hal, waar je de meterkast vindt. Vanuit hier loop je door naar het ruime woongedeelte. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. De glas-in-loodramen zorgen voor een prachtig lichtspel, terwijl het balkenplafond en de gaskachels direct een warme en gezellige uitstraling geven. Aan de voorzijde richt je een comfortabele zit- of tv-hoek in, een plek waar je heerlijk tot rust komt na een lange werkdag. Aan de achterzijde ontstaat ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. De keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en een koffiezetapparaat. Je loopt verder naar de aanbouw, waar je de badkamer vindt. Deze is praktisch ingericht met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de aanbouw krijgt je tevens toegang tot de serre. Dit is een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van licht en uitzicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Zodra je boven komt, valt het prachtige spantwerk direct op. Dit geeft de ruimte een open en karaktervolle uitstraling die liefhebbers van authentieke details zeker waarderen. De verdieping is nu ingericht als één ruime slaapkamer, waardoor je geniet van veel rust en ruimte. Heb je behoefte aan een extra kamer, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor of logeerkamer? Door de royale oppervlakte realiseer je hier eenvoudig een tweede slaapkamer zonder dat het ruimtelijke gevoel verloren gaat. TUIN EN GARAGE De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woning. De tuin ligt gunstig op de zon en is verzorgd en netjes aangelegd. Je vindt hier een terras waar je heerlijk zit, een gazon voor groen en ruimte, een vijver die zorgt voor extra sfeer en een tuinhuis voor praktische opslag. Dit is een plek waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Vanuit de tuin loop je direct door naar de dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. Deze garage biedt volop ruimte voor je auto, fietsen, motor(en) of hobbyspullen. Een groot pluspunt dat je zelden ziet bij dit type woning. Aan de voorzijde parkeer je daarnaast in de straat. OMGEVING Je woont hier in de dorpskern van Scherpenisse, een fijne en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De sfeer is gemoedelijk en dorps, terwijl je toch alles dichtbij hebt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een prettige leefomgeving, zonder drukte maar met voldoende levendigheid. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust, ruimte en gemak. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Scherpenisse staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Je woont hier op korte afstand van de Oosterschelde, waar je volop geniet van natuur, water en recreatie. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van omliggende kernen, waardoor je eenvoudig gebruik maakt van extra voorzieningen. Steden als Bergen op Zoom en Antwerpen bereik je in relatief korte tijd, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Zo woon je rustig, maar met alle mogelijkheden binnen handbereik. KENMERKEN • Sfeervolle woonkamer met glas-in-loodramen, balkenplafond en houtkachel • Keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koffiezetapparaat • Badkamer op de begane grond met inloopdouche • Serre als extra leefruimte • Zonnige en verzorgde achtertuin met terras, gazon, vijver en tuinhuis • Dubbele garage aan de achterzijde van het perceel • Voorzien van zonnepanelen De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.