Molenweg 84694 BC ScherpenisseScherpenisse

Wie had gedacht dat achter deze karakteristieke gevel zoveel ruimte schuil gaat? Kom kijken en laat je verrassen door deze riant opgezette - en grotendeels gerenoveerde - hoekwoning met een gezellige woonkamer en woonkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een kamer en-suite), complete badkamer en een bergzolder. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, want kijk toch eens naar die heerlijke tuin op het zuiden. Fraai aangelegd, veel bergmogelijkheden door de 2 houten bergingen en bovendien geschikt om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarbij heeft de woning een gunstig energielabel B, 8 zonnepanelen en 2 airco's; zo is het hier het gehele jaar door goed vertoeven! De ligging is ideaal voor iedereen die graag de polder en de Oosterschelde op loopafstand heeft. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met een toffe tegelvloer, de meterkast (12 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Een sfeervolle woonkamer met een balkenplafond, parketvloer, erker met inbouwspots en elektrische zonnescreens (aan de zonkant) en een doorloop naar de woonkeuken. Keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat (2020), afzuigkap (2020), oven (2020), magnetron (2020), koelkast, vaatwasser, spoelbak, apothekerskast en bovenkasten. Ook zijn er openslaande tuindeuren, een deur naar de bijkeuken en een airco voor verwarming en koeling. De plavuizenvloer in de keuken heeft vloerverwarming. Bijkeuken: Deze praktische bijkeuken heeft een achterdeur en een kastenwand met daarin de witgoedaansluitingen, de CV-combiketel (Nefit, 2017) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. 1e verdieping: Overloop met lichtkoepel, geheel betegeld hangtoilet met fontein, airco (verwarming en koeling), vlizoluik naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een kastenwand en een en-suite kamer welke zich uitstekend leent als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast. De ramen aan de achterzijde hebben beide een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 en 3 (beide met een dakkapel en een vaste kast) zijn gelegen aan de voorzijde. Badkamer: Complete badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met waskom, verlichte spiegel en een designradiator. Zolder: Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1.19 meter en de mechanische ventilatie unit. Tuin: De woning heeft een volledige bestrate voor- en zijtuin waardoor er de mogelijkheid is om een auto op eigen terrein te parkeren. Via de dubbele poort zouden er met een kleine aanpassing ook nog meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders, een gazon, buitenkraan, 2 houten bergingen met elektra en een achterom. Algemeen: - Verrassende hoekwoning; - 3 slaapkamers met een extra kamer en-suite; - Goede staat van onderhoud; - Royale achtertuin op het zuiden met achterom; - Parkeren op eigen terrein; - 2 airco's voor verwarming en koeling; - 8 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: september 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.