Glashorst 50-523925 BT Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

EEN UNIEKE HERONTWIKKELINGSKANS VOOR WONINGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 1.521 m²! Ben jij op zoek naar een locatie waar je jouw woonwensen volledig kunt realiseren? Zoek je een project om te transformeren, te verbouwen of misschien wel samen met familie, vrienden of mede-kopers een nieuwe toekomst te geven? Dan is Glashorst 50-52 in Scherpenzeel een object dat je gezien moet hebben. LET OP! HET IS VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. Op een royaal perceel van maar liefst 1.521 m² staat deze twee-onder-een-kapwoning in zeer gedateerde staat. De huidige bebouwing vraagt om een grondige renovatie of zelfs een volledig nieuwe invulling. Juist daardoor biedt dit object mogelijkheden die je niet vaak tegenkomt binnen de bebouwde kom van Scherpenzeel. Of je nu een ontwikkelaar bent die kansen ziet voor herontwikkeling, samen met iemand een aankoop wilt doen of juist met twee huishoudens ieder een deel van het object naar eigen wens wilt verbouwen; de mogelijkheden zijn veelzijdig. Uiteraard zijn deze afhankelijk van de geldende regelgeving en eventueel benodigde vergunningen. De gemeente staat positief ten opzichte van aanpassingen van de regels ten behoeve van herontwikkeling van dit perceel. De ligging maakt het plaatje extra aantrekkelijk. Je woont hier aan de Glashorst, een geliefde woonomgeving met een centrale ligging binnen Scherpenzeel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast heb je een uitstekende verbinding richting de uitvalswegen naar onder andere Barneveld, Veenendaal en de A12. De combinatie van een royaal perceel, een centrale locatie en de vrijheid om opnieuw te creëren maakt dit een bijzonder object. Kortom: een zeldzame kans als je verder kijkt dan de huidige staat en juist de potentie van een locatie weet te waarderen. Nieuwsgierig geworden? Op donderdag 18 juni en vrijdag 19 juni ben je tussen 15.00 en 17.00 uur van harte welkom om de woningen en het terrein te komen bekijken. Wij zijn aanwezig om eventuele vragen te beantwoorden en een toelichting te geven. Wil je een bieding uitbrengen? Dat kan tot en met 27 juli 2025 10.00 uur via de website glashorst50-52.nl. Een bod uitbrengen op één van beide woningen is ook mogelijk, maar zonder voorbehoud van financiering. De kavelgrootte van Glashorst 50 is 1130 m2 en van Glashorst 52 is dat 391m2. Tuin Royaal perceel van maar liefst 1.521 m² Bijzonderheden Garage van nr 52 is niet begaanbaar Nr 52 heeft recent vanuit Stedin nog een een nieuwe drie fase aansluiting aangelegd gekregen Nr 50 recent nieuwe water meter Aantal achterburen zijn geinteresseerd in eventueel een strook grond aan te kopen Er is een getekende opzegging van de achterburen mbt gebruik strook grond Gemeente staat positief inzake herontwikkeling van de locatie.