Burg. Colijn- de Raatsingel 243925 AB Scherpenzeel (GE)Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel

Ben jij opzoek naar die ene vrijstaande woning met een jong bouwjaar, energiezuinig met energielabel A+++, veel woonoppervlakte, instap klaar, op een fantastische locatie? Kijk dan snel verder want dan kan de Burg. Colijn de Raatsingel 24 wel eens jouw droomwoning zijn! Deze woning is gelegen in de wijk “Heijhorst’’, aan de rand van het dorp, op loopafstand van het centrum maar ook op loopafstand van het buitengebied om een heerlijke wandeling te maken of een mooie fietsroute uit te kiezen. In de wijk ‘Heijhorst’ is deze woning in 2015 gebouwd op een vrije kavel. Alles is dan ook volgens de nieuwste eisen en de woning is inmiddels zelfs gasloos. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en is voorzien van voldoende zonnepanelen waardoor de lasten hier erg laag zijn. Wij nemen je graag mee door deze woning: Middels de oprit komen we bij de entree van deze woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en van grote raampartijen voorzien waardoor dit erg licht is, ook is hier een grote vaste kast en sierhaard gevestigd. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur met een groot schiereiland. In deze ruimte is plaats voor een enorme eettafel om hier met z’n allen te kunnen genieten van een hapje en drankje. Vanuit de keuken is ook de voormalige garage toegankelijk, welk is omgetoverd tot luxe bijkeuken met een extra keuken, vloerverwarming en veel bergruimte. Op de eerste verdieping treffen we vanaf de overloop drie royale slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een walk-in-closet. Ook treffen we een separaat toilet en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de technische installatie van de woning, kastruimte voor de witgoedinstallaties en toegang tot twee slaapkamers. Ook deze twee slaapkamers zijn erg royaal en voorzien van knieschot bergruimte. De tuin is gelegen op het zuiden, hier kan je dus ten alle tijden genieten van de zon. De tuin is voorzien van een veranda welk volledig af te sluiten is, waardoor je hier het gehele jaar kunt genieten mede door de houthaard. De tuin is ook voorzien van een vrijstaande houten berging, een schaduwdoek, een zonneluifel en een achterom. Kortom, ben jij op zoek naar die instapklare woning met hoog afwerkingsniveau? Twijfel dan niet en kom kijken bij deze prachtige woning! Bel voor het maken van een afspraak met 033-2037040. Indeling Entree, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken met vloerverwarming Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, toilet, badkamer met inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping Voorzolder, technische installatie, witgoed installatie, twee slaapkamers. Tuin Ligging op het zuiden, veranda, zonneluifel. Bijzonderheden - Eigen oprit - Energielabel A+++ - Veel woonoppervlakte - Garage in gebruik als luxe bijkeuken - 22 Zonnepanelen - Tuin op het Zuiden - Oplevering maart 2026