Nieuw

Burg Röell-laan 73925 BB Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Kaart
  • 196 m²
  • 586 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen en ook nog lekker de ruimte in en om de woning heeft? Wilt een degelijke gebouwde woning die ook nog eens goed onderhouden is? Wilt u wonen nabij het buitengebied en wilt u een forse oprit en wonen aan de gewilde Roëlllaan? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning. Wij nemen u graag mee door de woning: Via de entree komt u in de hal met links toegang naar een werkkamer, rechtdoor de trapopgang en het toilet. De keuken en eethoek zijn gescheiden van elkaar en bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder sfeervol met een balkenplafond, houtenvloer, schuifpui en schouw. Door de ligging en de schuifpui komt er erg veel licht de woning binnen en is het een heerlijke ruimte om te vertoeven. Aan de achterzijde van de woning is er nog een royale slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en eigen toilet. Dan gaan we even terug naar de hal en dan hebben we ook nog toegang tot een bijkeuken en een berging met een vlizotrap naar de grote bergzolder. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang naar twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer zou ook nog eenvoudig verdeeld kunnen worden in een dubbele kamer. De tuin is met name aan de zijkant gelegen en is heerlijk zonnig en fraai aangelegd en goed onderhouden. Zo is er een vijverpartij, gazon, mooie vaste planten en een terras. Kortom bent u op zoek naar een woning met gelijkvloers wonen en wilt u wonen in een zeer goed onderhouden woning? Dan zien wij u hier graag verschijnen. Indeling Via de entree komt u in de hal met links toegang tot een werkkamer, bijkeuken en een berging met een vlizotrap naar de grote bergzolder. . Rechtdoor de trapopgang en het toilet. Aan de voorzijde vind je de keuken, eethoek en woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een royale slaapkamer met badkamer ensuite. Eerste verdieping Overloop met een badkamer en twee slaapkamers. Tuin De tuin is met name aan de zijkant gelegen. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond - Goed onderhouden - Zonnig en fraai aangelegde tuin

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
586 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag cv ketel i36CZ en BrinkElan25 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Scherpenzeel

Scherpenzeel (GE)
Inwoners
9.085
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.160

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.