Burgemeester de Kortesingel 63925 WP Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 4 februari van 14.00 uur tot 16.00 uur en 5 februari vanaf 16.00 uur tot 19.00 uur. Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met alle data en kom je goed voorbereid bezichtigen. Koopstarters opgelet! Moderne middenwoning in Scherpenzeel met een heerlijke achtertuin op het zuiden, een mooie houten schuur met veranda en een eigen achterom. Burgemeester de Kortesingel is een fraaie, populaire en ruim opgezette laan met een zeer eigen uitstraling. De nabijgelegen parkeerplaats biedt o.a. de mogelijkheid om je elektrische auto op te laden. De laan is voor auto’s doodlopend, zodat het een heerlijke rustige en kindvriendelijk plek is om te wonen. Verder ligt de woning tegen het centrum aan, waardoor u alle voorzieningen dicht bij je in de buurt hebt. Wij nemen je graag mee door de woning. Indeling: Via de entree kom je uit in de hal en hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer (2018). Er is vloerverwarming in de woonkamer en de hal, waardoor het ook in de wintermaanden aangenaam wonen is. De woonkamer is tuingericht, heeft een schuifpui en een ruime trapkast. De straatgerichte open keuken is opgesteld in een U-opstelling en is uitgerust met terrazzo werkbladen en inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, 5 pits gasfornuis met 2 ovens en een grill, een Quooker(2023) en een afzuigkap. De close-in-boiler(2023) verzorgt de snelle warmwatervoorziening. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamer welke voorzien in 2018 zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook deze ruimte is voorzien van een heerlijke vloerverwarming! 2e verdieping: Via vaste trap bereik je ook deze verdieping en kom je uit op een voorzolder welke voorzien is van knieschotten, een dakraam, de opstelplaatsen voor de was- en droogmachine, de cv-ketel en de vernieuwde ventilatie box. Deze verdieping is in 2020 geheel verbouwd en heeft een slaapkamer gekregen met 2 dakramen en een stijlvolle energiezuinige radiator. Tuin en berging: De woning beschikt over een gerenoveerde (2021) voor- en achtertuin, aangelegd door van Schothorst Stijlvol Buitenleven. De voortuin bevat een border met diverse siergrassen en ook een houten kliko-afscheiding. De achtertuin is heerlijk gelegen op het ZUIDEN, bevat aan beide zijden borders met diverse beplanting en via de pergola is van elektra voorziene houten berging bereikbaar. Aan de berging is in 2017 een veranda gemaakt. Ook is de dakbedekking van deze veranda en schuur vernieuwd. De achtertuin beschikt over een In-Lite verlichtingssysteem die naar wens aangepast kan worden. De schuttingen zijn in het najaar van 2020 vervangen. De poortdeur biedt de mogelijkheid om de woning via de achterkant te betreden. Bijzonderheden: PVC-vloer op de benedenverdieping met vloerverwarming Badkamer met vloerverwarming Tuin op het zuiden Schuifpui aan achterzijde voor het buitengevoel Bouwjaar 1999 Glas-, vloer-, spouw- en dakisolatie Extra groep in meterkast Heerlijke veranda aan buitenberging. Mechanische ventilatie, vernieuwd in 2021 De ankerloze woning scheidende spouwmuren zorgen voor een minimum aan eventuele contactgeluiden van de buren. Uitklapscherm aan achterzijde Eigen achterom Locatie De laan is voor auto’s doodlopend en de supermarkt, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand. De sportfaciliteiten, het Kulturhus ‘de Breehoek’, het openlucht zwembad, de basisscholen, kinderopvang en het eerstelijnscentrum zijn eveneens nabij. Scherpenzeel heeft een busverbinding en de uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, deze woning moet je gezien hebben, dus wees welkom en kom binnenkort bezichtigen.