Verkocht onder voorbehoud

Valkenhorst 173925 TG Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Kaart
  • 118 m²
  • 197 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTe moderniseren hoekwoning met garage, 4 slaapkamers, tuin op Zuiden!

Omschrijving

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn 21 en 22 januari 2026 tussen 15:00 en 17:00 uur kan je zonder afspraak binnen komen lopen. Ben jij op zoek naar leuk en centraal gelegen hoekwoning met garage? Wil jij dicht bij het centrum wonen en wil jij een energielabel B dan is de Valkenhorst 17 de woning die je zeker moet komen bekijken. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet en de meterkast. Loop je rechtdoor dan kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is straatgericht, maar aan de voorzijde is er een speeltuin en groenvoorziening gelegen waardoor je dus lekker vrij zit. Aan de achterzijde is de eethoek en de half open keuken met toegang tot de tuin. De tuin is op het zuiden gelegen, via een achterom bereikbaar en heeft een garage tot zijn beschikking. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot de drie goede slaapkamers en badkamer met een ligbad (douche in bad), zwevend toilet en wastafel meubel. Via een vaste trap kom je de zolder met de voorzolder waar je de wasmachine en droger aansluiting vindt net als de cv ketel. Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer gerealiseerd. Kortom ben jij op zoek naar een leuk gelegen hoekwoning, vind je het niet erg om de woning deels te moderniseren en wil jij dit voorjaar al in je eigen woning kunnen klussen? Dan zien wij je graag op de Valkenhorst 17 verschijnen. Indeling Hal, toilet, trapopgang, woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop, badkamer, 3 slaapkamers Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen, slaapkamer. Tuin Tuin op het Zuiden. garage en heeft een achterom. Bijzonderheden - Garage - Centraal gelegen - Energielabel B - Tuin op het Zuiden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta 35c cw5 A ketel (gas gestookt uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL D 3438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.155x

Bekeken

31x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Scherpenzeel

Scherpenzeel (GE)
Inwoners
9.085
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.123

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.