Aleidastraat 134-A3117 DP SchiedamFabribuurt

Stijlvol wonen in een grote dubbele bovenwoning in Schiedam? Dan is dit de woning die je zoekt. Gelegen in de Aleidastraat aan de Vlaardingerdijk ligt deze karakteristieke dubbele bovenwoning met een woonoppervlakte van 129 m². Deze in 1928 gebouwde woning, heeft karakter, is ruim en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een (mogelijkheid tot) dakterras. De woning is goed bereikbaar met auto en het openbaar vervoer, met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, op loopafstand van een supermarkt en het metrostation. Binnen enkele minuten bereik je de A4 of A20, en voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig winkelrondje fiets je zo naar het centrum van Schiedam. Indeling Begane grond: - Entree van het appartement met trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: - Overloop met ruime toiletruimte en deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer en heeft een open keuken aan de achterzijde. - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. - De gehele verdieping is voorzien van stucwerk en een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: - Overloop, met moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Toegang tot de slaapkamers en badkamer. - Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. - Badkamer is uit ca. 2021 en luxe uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel en fraaie tegels. Hier bevindt zich eveneens de wasmachineaansluiting. - De overloop en slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloer. Derde verdieping: - Grote overloop met opstelplaats voor de HR-combiketel (Remeha, 2021), deur naar het dakterras en toegang tot de slaapkamer. - Ruime 4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Lichtinval door de 2 grote Velux dakramen. - (Mogelijkheid tot) dakterras, met fraai uitzicht over Schiedam. Momenteel ligt er alleen bitumen op het dak. Bijzonderheden: - Energielabel D, geldig tot 08-07-2035; - 129 m² woonoppervlakte; - Gelegen op EIGEN GROND; - Moderne luxe badkamer (ca. 2021); - Mogelijkheid tot ruim dakterras; - Verwarming en warm water middel cv-ketel (2021) - VvE is recent opgericht, er is een KvK inschrijving, maar nog geen bijdrage of onderhoudsplan; - Vanwege het bouwjaar (1927) zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering: in overleg. Afmetingen (ca. maten) Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen. Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.