Baan 28-B3111 LA SchiedamBinnenstad

Baan 28 B 3111 LA Schiedam Een super leuk 2 kamer appartement (Label A) midden in het centrum van Schiedam. Het appartement heeft een mooie lichtinval, is super goed geïsoleerd en maakt deel uit van een appartementencomplex uit 2008 (met lift) en heeft een berging in de onderbouw. Aan de achterzijde van de woning kijk je leuk weg over het Broersveld. Er is een actieve VvE. De ligging in het centrum is ideaal met alle voorzieningen en gemakken die het centrum te bieden heeft; buurtwinkels, supermarkt, theater, scholen, bioscoop, snelweg en openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein). Ook het NS station is binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau voorzien van intercom installatie en brievenbussen. Afgesloten entree naar trappenhuis, lift en berging. 1e verdieping: Entree, gang, meterkast, toegang tot de slaapkamer van ca. 10,3m2. Cv ruimte met opstelling cv ketel (2022), wasmachine en WTW unit. |Nette badkamer voorzien van een douche, toilet, een wastafel en een radiator. Sfeervolle woonkamer voorzien van een open hoekkeuken (IKEA) van totaal ca. 36m2. De woonkamer is heerlijke ruim, heeft een mooie lichtinval en heeft grote raampartijen. Ook kunnen de openslaande deuren worden geopend, waardoor je als het ware een inpandig balkon creëert. De keuken is voorzien van een 2 pers. vaatwasser, koelkast/vriesladen, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een carrousel. Berging: Eigen berging op de begane grond van ca. 2m2. VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 122,16 Overige: -EIGEN GROND; -Oplevering in overleg; -Lift aanwezig; -Geheel voorzien van HR glas; -CV ketel uit 2022 (Agpo Ferroli). -Balans ventilatie middels een WTW unit uit 2008 -Bouwjaar 2008; -Energielabel A+. Het label loopt tot 8-4-2036; -Woonoppervlakte ca.60,1m2 (NEN2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.