Bachplein 4023122 JK SchiedamBachplein

Welkom in deze sfeervolle woning, gelegen op een mooie locatie aan het Bachplein 402. Het appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en is perfect voor starters of een klein gezin. De verzorgde entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Via de afgesloten entreedeur heeft u toegang tot de centrale gang met lift, trappenhuis en bergingen. Op de zevende verdieping treft u de woning. Via de hal komt u bij de verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer is licht en knus, ideaal om heerlijk te ontspannen. De halfopen keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en een tweepersoonsbed, waardoor het een ideale plek is om tot rust te komen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van maar liefst 1,61m x 8,94m. Het balkon is gelegen op heet zuiden. Hier kunt u de hele dag in de zon genieten van een fijne zithoek of gewoon lekker ontspannen met een boek. Het appartement is gelegen in een groene omgeving met aan de voorkant en de zijkant van het complex een singel. In de directe omgeving bevinden zich veel voorzieningen, zoals winkels en supermarkten op loop-fietsafstand, sportschool, zwembad, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn zeer snel bereikbaar (A4 en A20). Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het Beatrixpark waar u terecht kan voor een heerlijk wandeling! Kortom: Wonen in een instapklaar appartement op een heerlijke locatie! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - Verzorgde entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten entree deur naar centrale gang met lift, trappenhuis en de bergingen. Zevende verdieping: - Hal | entree met toegang tot de verschillende vertrekken; - Gezellige, lichte en knusse woonkamer met een fijne zithoek; - Half open keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, magnetron en afzuigkap; - De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en wastafelmeubel. Tevens treft u de aansluiting voor de wasmachine; - Ruime slaapkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een grote kast en een tweepersoonsbed. Overig: - Het balkon welke woning breed is heeft voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De afmetingen van het balkon zijn 1.61m x 8.94m. Let op! De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon eindigt op 31 december 2048. De canon is voor de gehele looptijd afgekocht. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1968; - Woonoppervlakte: ca. 54m²; - Inhoud: ca. 179m³; - Energielabel F; - De woning is voorzien van houten kozijnen; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwater is middels huur boiler (Inventum | 2020 | € 20,- per maand) ; - De woning is voorzien van een laminaat vloer; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €198,26 per maand, incl. voorschot stookkosten van €50,-; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting