Bachplein 923122 KD SchiedamBachplein

Licht en ruim appartement met uitzicht en zonnig balkon Op de 8e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan het Bachplein in Schiedam, vind je dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. Met een royale woonkamer, een heerlijk zonnig balkon en vrij uitzicht over de stad is dit een plek waar je echt comfortabel woont. Of je nu starter bent of juist op zoek naar een rustige en gelijkvloerse woning voor de volgende woonfase, deze woning heeft het allemaal. VERKOPER AAN HET WOORD ''Na ruim 30 jaar met heel veel plezier op Bachplein te hebben gewoond gunnen wij Starters of doorstromers deze unieke woning, ondanks dat het appartement op de 8e woonlaag gelegen is geeft het een gevoel van vrijheid en privacy.'' HEERLIJK ZONNIG BALKON Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de lichtinval meteen op. Grote ramen en de ligging op de 8e etage zorgen voor een open gevoel, waarbij je aan de ene kant de rust van de hoogte ervaart en aan de andere kant het levendige uitzicht over Schiedam hebt. Het balkon ligt gunstig ten opzichte van de zon en is ruim genoeg voor een gezellig zitje met tafel. Hier geniet je van je koffie in de ochtend of juist van de laatste zonnestralen aan het eind van de dag. FUNCTIONELE EN PRAKTISCHE INDELING De indeling van het appartement is efficiënt en overzichtelijk. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek én een eethoek, terwijl de aangrenzende keuken praktisch is ingedeeld en beschikt over voldoende opberg- en werkruimte. Via de hal bereik je de drie verschillende slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Alles is netjes afgewerkt en biedt een prima basis voor wie direct wil wonen of het op termijn naar eigen wens wil moderniseren. IDEAAL VOOR STARTERS OF OUDEREN De ligging op hoogte zorgt niet alleen voor veel privacy, maar dankzij de lift in het complex is het appartement ook prima toegankelijk voor wie liever geen trappen loopt. Het complex is verzorgd en voorzien van een afgesloten entree met intercom. In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer, waardoor je alles bij de hand hebt. OVER DE WIJK EN OMGEVING Bachplein 92 ligt in de wijk Groenoord in Schiedam, een wijk die volop in ontwikkeling is. Deze buurt kenmerkt zich door brede opgezette straten, veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Winkelcentrum Spaland ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod van supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A20) ben je zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tram- en bushalte op loopafstand én een metrostation in de buurt. Hier is het prettig wonen in een omgeving waar rust en comfort voorop staan. KENMERKEN - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 90 M² - Energielabel C - Ruim balkon gelegen op het westen - 3 Slaapkamers - Berging in de onderbouw - Toegankelijk met de lift - Verwarming middels blokverwarming - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2048 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 326,30,- per maand (INCLUSIEF stookkosten) - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”