Burgemeester Knappertlaan 255-A3116 JH SchiedamHaverschmidtkwartier

Deze instapklare charmante jaren '30 benedenwoning combineert het beste van twee werelden: de karakteristieke sfeer van de geliefde wijk en het comfort van een moderne afwerking. Met 109 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, een eigentijdse keuken, een luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Als kers op de taart beschikt u hier over een royale, zonnige tuin waar u het hele jaar door van kunt genieten. Ligging: Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Spaland, dat zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Daarnaast bent u met de fiets binnen tien minuten in het bruisende centrum van Schiedam, waar u kunt genieten van diverse winkels, horecagelegenheden en de historische havens. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek en het NS-station Schiedam Centrum is gemakkelijk te bereiken. Ook de snelwegen A4 en A20 liggen dichtbij, waardoor Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar zijn. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken zoals het ruime en moderne toilet, een aantal ingebouwde kasten, de trap richting de kelder en de trap richting de eerste verdieping. De ruime woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een lichte vloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Verder is de woonkamer ook voorzien van een karakteristieke open haard met een stijlvolle afwerking wat voor extra sfeer zorgt en mogelijkheid bied voor een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde treft u de eetkamer, die grenst aan de openslaande deuren naar het terras en de tuin. De moderne keuken is voorzien van witte keukenkasten met koperkleurige accenten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het raam zorgt voor extra daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Via de mooie lange, statige en goed onderhouden hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Twee van de kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De andere twee kamers zijn erg geschikt als master bedroom en bieden beide voldoende ruimte voor een groot bed, ook zijn ze voorzien van ingebouwde kasten. De kamers aan de achterzijde kijken uit op de tuin, wat zorgt voor een rustige en groene sfeer. Ook bereik je via deze kamers het ruime balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, zwart sanitair, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een fraai rond verlicht spiegel. De houtlook tegels en het moderne design geven deze ruimte een echte wellness-uitstraling. Kelder: Een extra pluspunt van deze woning is de ruime kelder, die bereikbaar is via een vaste trap. De kelder is verdeeld in twee delen: een grote ruimte die uitstekend kan dienen als opslag of hobbyruimte, en een aparte bergruimte. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Dankzij de goede stahoogte en de functionele indeling biedt de kelder volop mogelijkheden. Of u nu extra opbergruimte nodig heeft, een plek zoekt voor uw klus- of hobbyprojecten, of gewoon uw wasapparatuur uit het zicht wilt plaatsen, hier kunt u alle kanten op. De kelder zorgt er bovendien voor dat u bovengronds optimaal van de woonruimte kunt genieten! Tuin: De achtertuin is een ware verrassing. Via het terras bereikt u via een trap de lagergelegen tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en een houten vlonderterras. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestellen. Achterin de tuin staat een ruime berging voor extra opslag. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om gezellig te barbecueën met vrienden en familie! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Bouwjaar 1931; - Energielabel C; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++); - Verwarming en warm water via cv-ketel Ateg (2023); - Actieve VvE, bijdrage circa € 225,- per maand; - Eigen berging in de kelder; - Oplevering rond juli 2025.