Burgemeester Knappertlaan 2783117 JD SchiedamSchildersbuurt

Burgemeester Knappertlaan 282 3117 JD SCHIEDAM Een net uitgevoerd 3 kamer hoek appartement met een extra hobby/werkruimte op de vierde verdieping van ruim 16m2. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft door de hoekligging een prettig lichtval. Kozijnen zijn grotendeels van dubbelglas en er is centrale verwarming middels combi cv ketel. De ligging is centraal t.o.v. zowel het centrum van Schiedam als Vlaardingen en scholen, winkels, uitvalswegen en openbaarvervoer (Metro en bus) bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek, bellentableau, brievenbussen, intercom en trappenhuis. Indeling appartement op de 1e verdieping: Entree, gang, toilet. Dichte keukenruimte met toegang naar balkon. De keuken heeft een keukenopstelling aan 2 zijdes voorzien van een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron, koelkast en cv ketel opstelling. Riante lichte woonkamer met een heerlijk hoog plafond van ca. 31m2. Voorslaapkamer van ca. 7 m2 met toegang naar balkon. Achterslaapkamer van ruim 10m2. De badkamer is voorzien van een hoekligbad/whirlpool, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. 4e verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich nog een extra hobby/werk/bergruimte van 3,48m x 4,94m. Fundering: Sinds 1 april 2026 zijn alle woningen in Nederland ingedeeld in fundatie risicoklassen Van A label (laag risicoklasse) tot en met E label rood (hoogste risicoklasse) Burgemeester Knappertlaan 278 valt in het midden risico. Overige: - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1948; - Gelegen op eigen grond; - VVE bijdrage van 232,78 euro per maand; - CV ketel uit 2000; - Kozijnen met dubbel glas; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. - Gebruiksoppervlakte wonen 66.5m2 NEN2580 + 17.3 m2 externe bergruimte (berging op de 4e verdieping); - Inhoud 222.7m3 NEN2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.