Burgemeester Van Haarenlaan 7263119 GT SchiedamStaatsliedenbuurt

Dit ruime en lichte appartement is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met een verzorgde uitstraling. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een balkon met vrij uitzicht over groen en water, wat zorgt voor een prettige en open woonbeleving. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, waterpartijen en wandelpaden, wat bijdraagt aan een rustige en prettige leefomgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Vlaardingen en de A20 snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat. Indeling van het appartement Begaande grond - Entree / hal: Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is licht afgewerkt en vormt een centraal punt in de woning. - Woonkamer: De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De neutrale afwerking vormt een fijne basis voor diverse woonstijlen. - Keuken: De keuken is verzorgd uitgevoerd in een moderne opstelling met hoogglans kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. - Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en beschikt over een directe toegang tot de badkamer. De kamer is licht, netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. - Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is licht en praktisch ingedeeld. De kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en is neutraal afgewerkt, waardoor deze eenvoudig naar eigen wens is in te richten. - Slaapkamer III: De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor twee eenpersoonsbedden of een tweepersoonsbed. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon is er veel daglicht en een prettig uitzicht. De kamer is neutraal afgewerkt en praktisch in te delen, waardoor deze uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. - Badkamer: De badkamer is modern en strak afgewerkt en volledig betegeld in een neutrale grijstint. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Dankzij de verzorgde afwerking en de praktische indeling is de badkamer functioneel en comfortabel in gebruik. - Toilet: Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en volledige betegeling in neutrale tinten. Voorzien van een praktische wandnis en sfeervolle verlichting. - Balkon: Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt een vrij uitzicht over groen en water. Er is voldoende ruimte voor een zitje om buiten te ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956; - Energielabel E; - Woning deels dubbel glas; - Maandelijkse Vve Kosten € 156,99,-; - Stookkosten € 44,22,-; - De erfpacht loopt tot en met 30 september 2033. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 116,57 per jaar; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.