Burgemeester Van Haarenlaan 875-B3119 GD SchiedamNolensbuurt

** DOOR HET OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES OP DEZE WONING KUNNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER MAKEN VOOR BEZICHTIGING** Als u op de reservelijst geplaatst wil worden dan kunt een email sturen naar Heerlijk wonen – gelijkvloers, licht en centraal! Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag, parkeert je fiets in je eigen berging op de begane grond, en stapt zó de lift in naar je eigen ruime driekamerappartement. Geen trappen, geen gedoe – gewoon comfortabel wonen in een kleinschalig complex met alles binnen handbereik. Comfort en ruimte – met een zeer centrale ligging. Dit appartement op eerste verdieping in Schiedam is precies dát. De woning is met zorg onderhouden. Je merkt meteen dat hier met liefde is gewoond. De afwerking is modern, met strakke wanden en plafonds, en vrijwel overal ligt een warme laminaatvloer. Natuurlijk, er zijn wat gebruikssporen zichtbaar – dat is het leven – maar de basis is solide en stijlvol. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een energielabel C. Je woont hier op steenworp afstand van het bruisende centrum van Schiedam én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centraal station met trein, metro en bus ligt op loopafstand – ideaal voor forenzen. Bovendien ben je binnen no-time in Rotterdam, zonder de drukte van de stad dagelijks direct om je heen te hebben. Wat je verder moet weten...... De woonkamer is royaal, met grote raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten. Een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig vrienden te ontvangen. De woonkeuken: gezelligheid met karakter! De keuken is een centrale plek in huis – en dat geldt ook hier. Deze gezellige woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en combi-magnetron (beide uit 2021), een afzuigkap en een inductiekookplaat (eveneens 2021). Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De keuken is een ideale plek voor wie houdt van koken en samenzijn. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van laminaat. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een fijne inloopdouche met draingoot, een designradiator, een wastafelmeubel en volledig betegelde wanden en vloer. Ook het toilet werd in 2019 vernieuwd Handige extra’s? Die zijn er ook. Denk aan twee vaste kasten: één met de cv-ketel (bouwjaar 2018) en één met aansluitingen voor wasmachine en droger – lekker praktisch buiten de badkamer. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. Voor de verdere indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Enkele bijzonderheden; * Lift aanwezig in het complex; * Elektrische installatie vervangen in 2021; * Erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2033, de einddatum van het recht: 30-06-2057. * In de koopovereenkomst wordt in ieder geval de asbest clausule opgenomen; * Oplevering in overleg, voorkeur van de verkoper is circa november/december 2025; * De VVE bijdrage is € 194,99 per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek dit fijne appartement met eigen ogen. Een woning met ruimte, licht, comfort én een centrale ligging – ze komen niet vaak voorbij. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.