Carolus Linnaeusborg 333124 TP SchiedamSveaborg en Sveadal

Sfeervol wonen aan het water in de geliefde wijk Sveaparken! Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met een verrassende indeling, een heerlijke woonkeuken én een balkon op het westen? Dan is deze ruime maisonnette precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plein, met uitzicht op het water en alle voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een van de fijnste plekjes van het populaire Sveaparken. Wat de woning extra comfortabel maakt zijn de eigen parkeerplaats en separate berging. Genoeg ruimte, en nooit op zoek naar een parkeerplekje! Wonen & genieten Via de eigen entree vanaf het gezellige hofje betreed je de woning. De hal biedt toegang tot een modern toilet welke netjes is betegeld en voorzien van een handwasbakje. Ook de meterkast en een handige ruime trapkast bevinden zich in de hal. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met open woonkeuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op gelegen op het westen, waar je tot ’s avonds heerlijk van het uitzicht over het water kunt genieten. De woonkeuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De leuke coffee corner en ruimte voor een gezellige eettafel maken deze keuken tot het hart van het huis. Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een prachtige hoge nok die direct een gevoel van ruimte en sfeer geeft. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Extra’s die het verschil maken: • Separate berging voor extra opslag • Eigen parkeerplaats in de afgesloten, overdekte garage: altijd comfortabel thuiskomen! • Hofjeswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie • Energielabel B • Bouwjaar 2005 • zonnescherm woonkamer/balkonzijde • alle kamers zijn v.v. horren • alle kamers zijn v.v. aansluiting bedraad internet Praktische informatie: • Gelegen op erfpachtgrond; canon afgekocht tot 31-08-2053 (contract loopt t/m 31-08-2102) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 201,81 • Oplevering in overleg Hier woon je modern, comfortabel en op een heerlijke plek aan het water. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan te popelen om je deze fijne woning te laten zien! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.