Cartesiusstraat 21-A3112 XK SchiedamBoylebuurt

****Volgens meetinstructie is dit appartement 49 m2 echter met souterrain waar de vrije hoogte ca. 1.75 m is het totale woonoppervlakte ca. 98 m2**** Welkom bij Cartesiusstraat 21 A, een instapklare benedenwoning met souterrain gelegen in het Schiedam-Oost. Deze 3-kamer benedenwoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een balkon met tuin op het oosten. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien zijn het centrum van Schiedam en het historische stadsdeel met zijn karakteristieke grachten en molens binnen enkele minuten te bereiken. Ook op het gebied van openbaar vervoer en bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Het NS-station Schiedam Centrum ligt op korte afstand, waardoor u snel in Rotterdam, Den Haag of zelfs Amsterdam kunt zijn. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt en bent u met de auto in enkele minuten op de A20 of A4. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Eerst betreedt u de prachtige open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-zones inductiekookplaat. Tevens bevindt zich de cv-opstelling in de keuken. Separaat van de keuken bevindt zich de toiletruimte met fontein. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen zorgt voor natuurlijk daglicht. De achterzijde van de woning geeft u toegang tot een gezellig balkon welke gelegen is op het oosten. Vanuit het balkon heeft u toegang met een trapafgang naar de achtertuin. Souterrain Trapafgang naar beneden met toegang tot de meterkast. Hier komt u terecht in de ruime overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het souterrain wat een heerlijke ruimte heeft voor het slaapgedeelte, garderobekast en een heerlijke hoek bij het raam voor een opmaaktafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca 9 m². De royale badkamer met modern design zorgt voor pure ontspanning en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een heerlijke dubbele inloopdouche. Tevens is er ook nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - VvE is in oprichting, inschrijving in KvK en collectieve opstalverzekering. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2020) - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen