Celsiusstraat 33112 VA SchiedamStationsbuurt

Licht, ruimte en flexibiliteit in hartje Schiedam Op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte én mogelijkheden? Deze maisonnette aan de Celsiusstraat 3 in Schiedam biedt je een woonoppervlakte van circa 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. De huidige indeling is gericht op werken aan huis, maar de woonkamer is eenvoudig weer terug te brengen tot haar oorspronkelijke grootte. Of je nu rust zoekt, ruimte of flexibiliteit: hier kun je het allemaal vinden. TWEE WOONLAGEN MET POTENTIE Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex geniet je hier van een prettig uitzicht, veel lichtinval en een rustige ligging. De woning telt momenteel vier kamers, waarbij de woonkamer is opgedeeld om een werkruimte te creëren. Haal je de wand eruit, dan ontstaat weer een ruime woonkamer met genoeg plek voor een zithoek én eettafel. RUIME SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De indeling van deze verdieping is zeer praktisch: naast de slaapkamers vindt u een overloop die toegang biedt tot de badkamer en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en voldoende ruimte voor de dagelijkse verzorging. Hoewel de badkamer in zijn huidige staat netjes is, biedt deze ruimte de mogelijkheid om naar wens opgefrist of gemoderniseerd te worden. Al met al biedt de indeling veel flexibiliteit en comfort, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor. OPBERGRUIMTE IN HET CENTRUM In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of extra opbergruimte die goed van pas komt. Zo houdt u de leefruimtes netjes en overzichtelijk, terwijl u toch voldoende ruimte heeft voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft. LIGGING NABIJ HET CENTRUM EN STATION Wonen aan de Celsiusstraat betekent genieten van een centrale en goed bereikbare locatie. Op loopafstand vindt u NS-station Schiedam Centrum, waar u eenvoudig kunt overstappen op de trein, metro, tram of bus richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Ideaal voor forenzen of wie graag snel in de stad is. Daarnaast ligt het sfeervolle centrum van Schiedam om de hoek. Hier dwaalt u door historische straatjes, bezoekt u gezellige cafés, lokale speciaalzaken en diverse winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en voorzieningen in de buurt te vinden. De ligging nabij uitvalswegen als de A20 en A4 maakt deze locatie bovendien uitstekend bereikbaar met de auto. Of u nu de stad in wilt of juist snel onderweg bent: hier woont u centraal en comfortabel. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 88 m²; -Bouwjaar 1988; -Erfpacht afgekocht t/m 2036, loopt tot 2085; -Energielabel C; -Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 231,- per maand; -Verwarming en warm water via blokverwarming; -Berging in de onderbouw; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”