De Velden 2203124 CP SchiedamDe Velden

WONEN MET EEN TUIN, LABEL A ÉN RUST OM JE HEEN Sommige woningen hebben gewoon veel meer potentie dan je op het eerste gezicht verwacht. Een fijne maisonnette. Twee woonlagen. Drie slaapkamers. Een zonnige tuin op het zuiden. Energielabel A. En gelegen op een rustige plek waar je vooral héél prettig woont. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. ENGLISH BELOW Hier woon je rustig, beschut en verrassend centraal. Een plek waar kinderen nog buiten spelen, waar parkeren geen dagelijkse frustratie is en waar je binnen een paar minuten bij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zit. En precies dát maakt dit zo’n woning waar straks serieus veel vraag naar gaat zijn. WONEN MET RUIMTE EN LICHT De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over ca. 91 m² woonoppervlakte. De woonkamer voelt direct ruim aan door de prettige indeling en fijne lichtinval. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuiden — een heerlijke plek om rustig buiten te zitten, te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. De semi-open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel extra gezellig en praktisch. Het is een nette moderne keuken, vernieuwd in 2022 in een donkere kleurstelling en alles wat je nodig hebt qua apparatuur. Boven bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Een woning met een fijne basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN De woning is gebouwd in 1994 en netjes onderhouden. Dankzij de dubbele én gedeeltelijk driedubbele beglazing, goede isolatie en het energielabel A profiteer je hier van comfortabel wonen met relatief lage energielasten. De Remeha Avanta CV-ketel uit 2016 zorgt voor verwarming en warm water. Daarnaast beschikt de woning over: • Mechanische ventilatie • Glasvezelaansluiting • Externe berging met elektra • Gratis openbare parkeergelegenheid • Laadpaal voor elektrische auto’s in de straat RUSTIGE EN GEZINSVRIENDELIJKE LOCATIE De Velden is een geliefde woonomgeving in Schiedam met veel groen, speelvoorzieningen en een rustige uitstraling. Ideaal voor gezinnen, starters én doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je onder andere: • Winkelcentra en supermarkten • Scholen en kinderopvang • Sportvoorzieningen • Wandel- en speelparken • Openbaar vervoer • Goede verbinding richting Rotterdam, Vlaardingen en Delft • Diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar Een rustige woonomgeving combineren met dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dat is precies waarom zoveel mensen deze omgeving waarderen. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 349.000 k.k. • Maisonnette appartement • 91 m² woonoppervlakte • 3 slaapkamers • Tuin op het zuiden • Energielabel A • Bouwjaar 1994 • Moderne keuken 2022 • Externe berging voorzien van elektra • Dubbele en gedeeltelijk driedubbele beglazing • CV-ketel Remeha Avanta 28c (2016) • Rustige en groene woonomgeving • Gratis openbare parkeergelegenheid • Laadpaal aanwezig in de straat • Erfpacht afgekocht tot 2043 • VvE bijdrage ca. €165,- per maand • Oplevering in overleg DIT IS ZO’N WONING DIE JE IN HET ECHT MOET VOELEN Een woning waar veel klopt. Waar je zó je eigen plek van maakt. En waar rust, ruimte en locatie prettig samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien. OOK JE WONING VIA ONS VERKOPEN? Een woning verkopen is meer dan alleen online zetten. Juist de presentatie, positionering en strategie maken uiteindelijk het verschil in resultaat. Bij Team Kempen | Raymond & Libby kijken we verder dan alleen een vraagprijs. We denken actief mee over uitstraling, doelgroep, timing en zichtbaarheid — zodat een woning niet alleen bekeken wordt, maar vooral opvalt. Benieuwd wat jouw woning waard is in deze markt? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling en eerlijk advies over de mogelijkheden. Volg ons op instagram voor nieuwe woningen, sneak previews en ontwikkelingen in de markt. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen.makelaar REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen 06-25141829 Libby Voormeulen 06-21622926 Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch zijn we deels afhankelijk van derden. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. ENGLISH VERSION LIVING WITH A GARDEN, ENERGY LABEL A AND PEACEFUL SURROUNDINGS Some homes simply offer far more potential than you would expect at first glance. A charming maisonette apartment. Two residential floors. Three bedrooms. A sunny south-facing garden. Energy label A. And located in a peaceful setting where comfort and tranquillity come naturally. Where the REMAX balloon appears, opportunities arise. Here, you live quietly and comfortably in a surprisingly central location. A neighbourhood where children still play outside, parking is not a daily frustration, and shops, schools, sports facilities and main roads are all just minutes away. And that is exactly what makes this the kind of home that is likely to attract serious interest very quickly. LIVING WITH SPACE AND NATURAL LIGHT The property is spread across two floors and offers approximately 91 m² of living space. The living room immediately feels spacious thanks to its pleasant layout and abundance of natural light. At the rear, you will find the sunny south-facing garden — a wonderful place to relax outdoors, unwind after a long day or enjoy warm summer evenings. The semi-open kitchen connects beautifully with the living area, creating a practical and welcoming atmosphere. It concerns a neat modern kitchen, renovated in 2022, featuring a dark colour scheme. Upstairs, there are three well-sized bedrooms and a neatly maintained bathroom featuring a walk-in shower, washbasin unit, toilet and washing machine connection. A home with a solid foundation, generous living space and plenty of possibilities to truly make it your own. ENERGY-EFFICIENT AND WELL MAINTAINED Built in 1994, the property has been well maintained throughout the years. Thanks to double and partially triple glazing, good insulation and its energy label A, you can enjoy comfortable living with relatively low energy costs. The Remeha Avanta central heating boiler from 2016 provides both heating and hot water. In addition, the property features: • Mechanical ventilation • Fibre optic internet connection • External storage room with electricity • Free public parking • Electric vehicle charging station in the street QUIET AND FAMILY-FRIENDLY LOCATION De Velden is a popular residential area in Schiedam, appreciated for its greenery, playgrounds and peaceful atmosphere. Ideal for families, first-time buyers and those looking to move into a comfortable home with all amenities nearby. Within close proximity you will find: • Shopping centres and supermarkets • Schools and childcare facilities • Sports facilities • Parks and playgrounds • Public transport connections • Excellent access towards Rotterdam, Vlaardingen and Delft • Various main roads reachable within minutes Combining a peaceful residential environment with everyday amenities close by? That is exactly why so many people enjoy living here. FEATURES • Asking price €349.000 costs for buyer • Maisonette apartment • Approx. 91 m² living space • 3 bedrooms • South-facing garden • Energy label A • Built in 1994 • Modern kitchen renewed in 2022 • External storage room with electricity • Double and partially triple glazing • Remeha Avanta 28c central heating boiler (2016) • Quiet and green residential area • Free public parking • Electric charging station available in the street • Leasehold paid off until 2043 • Homeowners association contribution approx. €165 per month • Delivery in consultation THIS IS THE KIND OF HOME YOU REALLY NEED TO EXPERIENCE IN PERSON A home where so many things simply come together. A place you can truly make your own. And where peace, space and location blend together beautifully. Curious to see more? Feel free to contact us for a viewing. We would be delighted to show you around this lovely property. THINKING ABOUT SELLING YOUR HOME THROUGH US? Selling a home is about much more than simply putting it online. Presentation, positioning and strategy ultimately make the real difference when it comes to achieving the best result. At Team Kempen | Raymond & Libby, we look beyond just setting an asking price. We actively think along about presentation, target audience, timing and visibility — ensuring a property does not just get viewed, but truly stands out. Curious about the value of your own home in today’s market? We would be happy to visit you free of charge for a no-obligation valuation and honest advice about the possibilities. Follow us on Instagram for new listings, sneak previews and market updates. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen.makelaar REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen 06-25141829 Libby Voormeulen 06-21622926 This information has been compiled with the utmost care. However, we are partly dependent on information provided by third parties. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All dimensions and surface areas are indicative only.