Dieselstraat 883112 KC SchiedamWetenschappersbuurt

Licht, ruimte en uitzicht in Schiedam Oost: een betaalbaar penthouse Op zoek naar een maisonnette met drie slaapkamers, twee balkons én vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam? Dan is dit hoekappartement precies wat je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen, met veel lichtinval en een praktische indeling, woon je hier ruim en comfortabel op een centrale plek in Schiedam. Wonen met uitzicht Dankzij de hoekligging is de woonkamer opvallend licht. Een extra raam aan de zijkant zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl je vanuit de zithoek én vanaf het balkon geniet van een indrukwekkend uitzicht over Rotterdam en de windmolens van Schiedam. Een perfecte plek voor zowel rustige avonden als gezellige momenten met vrienden of familie. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Alles wat je nodig hebt om elke dag lekker te koken. Drie slaapkamers en twee balkons De bovenverdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. Zowel aan de oost- als aan de westzijde van het appartement bevindt zich een balkon. Hierdoor profiteer je de hele dag van zonlicht: in de ochtend met een kop koffie, en 's middags of 's avonds met een goed glas wijn. Rustige ligging, alles binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand ligt het centrum van Schiedam en Rotterdam. Ook de kinderboerderij ‘De Bokkesprong’ en het Sparta Stadion ‘Het Kasteel’ liggen vlakbij. Reizen met het openbaar vervoer is eenvoudig: tram, trein, metro én bus zijn allemaal snel te bereiken. En via de A20 ben je zo onderweg naar Rotterdam of Den Haag. Praktisch en verzorgd Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een eigen berging van ca. 7 m² in de onderbouw. De verwarming loopt via blokverwarming, en voor warm water is er een elektrische boiler die in 2024 is vernieuwd. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Bouwjaar 1963 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 204,- per maand (exclusief stookkosten) - Warm water via elektrische boiler (2024) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Optie om de woning volledig gemeubileerd over te nemen - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” ENGLISH TEXT BELOW Light, Space, and Views in Schiedam Oost: An Affordable Penthouse Looking for a maisonette with three bedrooms, two balconies, and an unobstructed view of the Rotterdam skyline? Then this corner apartment is exactly what you’re looking for. Spread over two floors, with plenty of natural light and a practical layout, you will live here spaciously and comfortably in a central location in Schiedam. Living with a View Thanks to its corner location, the living room is remarkably bright. An extra window on the side creates an open and airy atmosphere, while from the sitting area and the balcony you can enjoy an impressive view over Rotterdam and the windmills of Schiedam. A perfect spot for both quiet evenings and pleasant moments with friends or family. At the front, you will find the modern kitchen. It is equipped with a 5-burner gas hob, combination oven, fridge/freezer, extractor hood, dishwasher, and a double sink. Everything you need to cook delicious meals every day. Three Bedrooms and Two Balconies The upper floor offers space for three bedrooms, including a generous master bedroom. The other rooms are ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and a washbasin with mirror. There are balconies on both the east and west sides of the apartment, allowing you to enjoy sunlight all day long: in the morning with a cup of coffee, and in the afternoon or evening with a good glass of wine. Peaceful Location, Everything Within Reach The location is particularly convenient. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, shops, schools, and sports facilities. The centres of Schiedam and Rotterdam are within cycling distance. The petting zoo ‘De Bokkesprong’ and the Sparta Stadium ‘Het Kasteel’ are also nearby. Travelling by public transport is easy: tram, train, metro, and bus are all within quick reach. And via the A20, you can be on your way to Rotterdam or The Hague in no time. Practical and Well-Maintained The apartment has plastic window frames with double glazing and includes a private storage room of approx. 7 m² in the basement. Heating is via district heating, and for hot water there is an electric boiler, which was replaced in 2024. FEATURES -Living area approx. 81 m² -Built in 1963 -Located on freehold land -Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 204,- (excluding heating costs) -Hot water via electric boiler (2024) -Plastic window frames with double glazing -Option to take over the property fully furnished -Transfer date in consultation INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY! Our advice: bring your own NVM real estate agent when purchasing your new home. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY BINDING UPON SIGNATURE An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. A legally binding agreement only exists once the private seller and the private buyer have both signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by email or a sent draft purchase agreement is not considered a ‘signed purchase agreement’. "This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative."