Dr Wibautplein 1503118 KH SchiedamWibautbuurt

Bent u op zoek naar een modern 3-kamer appartement in de populaire wijk Nieuwland in Schiedam? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime moderne badkamer, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Nieuwland. Deze wijk staat bekend om haar prettige en kindvriendelijke karakter, met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen, evenals scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Schiedam als omliggende steden snel te bereiken zijn. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Indeling: Begane grond: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is strak afgewerkt met stucwerk en voorzien van vloerverwarming. Via twee schuifdeuren heeft u toegang tot het ruime balkon (ca. 13 m²), gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken (2026) is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, oven, 5 pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en voldoende kast- en werkruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim toilet, een berging en een meterkast. De badkamer (2026) is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een spiegel met verwarming en verlichting. In de berging bevinden zich de cv-ketel (2012), mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 83 m² (conform NEN2580); • Bouwjaar 1999; • Houten en aluminium kozijnen; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Cv-ketel (2012); • Energielabel B; • Actieve VvE, bijdrage ca. € 186,99 per maand; • Berging ca. 4 m²; • Erfpacht afgekocht tot 14-05-2048; • Erfpacht loopt tot 14-05-2097; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; • Ruim balkon (ca. 13 m²) gelegen op het zuidwesten; • Oplevering in overleg; • Voor een optimaal sfeerbeeld zijn enkele foto’s bewerkt met behulp van AI; Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.