Galileistraat 69-B3112 PC SchiedamMarconibuurt

Instapklare dubbele bovenwoning, gelegen op de grens tussen Schiedam en Rotterdam. Deze 3-kamer woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, balkon en dakterras gelegen op het zonnige zuiden. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien zijn het centrum van Schiedam en het historische stadsdeel met zijn karakteristieke grachten en molens binnen enkele minuten te bereiken. Ook op het gebied van openbaar vervoer en bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Het NS-station Schiedam Centrum ligt op korte afstand, waardoor u snel in Rotterdam, Den Haag of zelfs Amsterdam kunt zijn. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt en bent u met de auto in enkele minuten op de A20 of A4. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Binnenkomst via de overloop, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Ruime badkamer welke is voorzien van een whirlpool, wastafel, toilet en handdoeken radiator. De overloop geeft toegang tot de woonkamer. Hier komt u terecht in een ruime lichte woonkamer met grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken deze beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens met o.a. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi/oven en koel/vriescombinatie. De keuken staat in verbinding met het eetgedeelte. Ideaal voor wie graag kookt en toch in contract wil blijven met gasten of het gezin aan tafel. Het balkon is via een schuifpui te betreden en is gelegen op het zuiden. Tweede verdieping Trapopgang, meterkast, opstelplaats combi cv-ketel, De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel welke sfeervol uitzicht geeft over de omgeving. De slaapkamer heeft aan 1 zijde een prachtige handgeschilderd muurschilderij. Via de slaapkamer is de vlizozolder te betreden door middel van een losse trap, ideaal voor extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuiden. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 96,46 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2025) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod