Gildeweg 353123 EB SchiedamBotenbuurt

Welkom bij Gildeweg 35, gelegen in de geliefde buurt “de Woudhoek” in Schiedam-Noord. Deze sfeervolle maisonnettewoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex. Deze instapklare 4-kamer maisonnette woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers en een balkon. Tevens beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. De woning ligt in een prettige woonwijk omringd met alle voorzieningen op loopafstand met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen A4/A20 en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bent u binnen handbereik in het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellen en brievenbusbussentableau, trappenhuis en bergingen. Eerste verdieping Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een brede laminaatvloer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het balkon. De moderne keuken beschikt over diverse diverse onderkasten en inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Separaat bevindt zich de tweede slaapkamer. De moderne badkamer straalt een gevoel van rust en comfort uit. In de badkamer bevindt zich een regendouche met zitmeubel, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De overloop geeft toegang tot een vaste kast met voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, deze ruimte kan tevens ook als hobbykamer of kantoor worden gebruikt. Hierin bevindt zich een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. De gehele tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Berging De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd t/m 31-05-2037 - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 190,25 - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2022) - Voorzien van een eigen berging op de begane grond - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.