Griegplein 453122 VN SchiedamVan Beethovenbuurt

Op een prachtige locatie, direct aan een groen en ruim opgezet park, bevindt zich dit royale 5-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit de jaren '70 met liftinstallatie en EIGEN garage! De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Direct aansluitend bevindt zich de eetkamer, die voorheen als slaapkamer in gebruik was. Dit biedt u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Door deze samenvoeging is een ruime en open living ontstaan met een prettige doorloop naar het balkon. Het balkon over de hele breedte van de woning is gelegen op het westen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het uitzicht over het park en de groene omgeving. De keuken met een keukenblok in dubbele opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot het balkon. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. Tevens is er vanuit de hal een inpandige berging aanwezig en de betegelde badkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime garage met aparte berging, gelegen op de begane grond van het complex. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslagmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en groene locatie in de wijk Groenoord in Schiedam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand en snelle metroverbindingen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - Gemeenschappelijke entree met bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: - Entree / tochtportaal met toegang tot de hal met vertrekken; - De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van veel ruimte, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig zit en eetgedeelte te creëren. De woonkamer is extra ruim doordat de voormalige slaapkamer is samengevoegd. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime balkon over de hele breedte van de woning; - Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gelegen op het westen; - De dichte keuken met een keukenblok in dubbele opstelling is voorzien van twee koelkasten, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap; - Slaapkamer 1 en 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - Tussenhal met vaste kast met opstelling boiler; - De nette betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Berging en garage: Bij de woning hoort een eigen garagebox en een berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Woonoppervlakte: ca. 108m²; - Inhoud: ca. 356m³; - Energielabel E; - Rondom het appartementencomplex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. - Gelegen op eigen grond; - Eigen garage (bij de prijs inbegrepen); - De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. bovenraam en deur naar balkon); - De gehele balkonzijde is voorzien van zonneschermen; - De VvE is voornemens het enkel glas te vervangen door dubbel glas; - Voorzien van laminaat tegels; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 300,- (exclusief € 136,- voorschot stookkosten); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.