Jan Steenstraat 89-A23117 TC SchiedamSchildersbuurt

Nieuw in de geliefde Schildersbuurt in Schiedam: een verzorgd en licht 3-kamer appartement op een centrale toplocatie! (English below) In de karakteristieke Jan Steenstraat mogen wij u dit sfeervolle en deels gerenoveerde appartement aanbieden, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex. De woning beschikt over een fijne indeling met onder andere een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur en een functionele badkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige lichtinval in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen ontstaat hier een aangename leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Wonen op een uitstekende locatie: De Schildersbuurt in Schiedam is een populaire en karaktervolle woonwijk die zich kenmerkt door een fijne balans tussen rust, levendigheid en uitstekende bereikbaarheid. De wijk heeft een authentieke uitstraling met veel vooroorlogse bebouwing, brede straten en een prettige, dorpse sfeer midden in de stad. Bewoners waarderen hier vooral de combinatie van comfortabel wonen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels en supermarkten rondom het Rubensplein, waardoor u voor de dagelijkse boodschappen altijd dichtbij huis terechtkunt. Daarnaast ligt het historische centrum van Schiedam op slechts enkele minuten afstand. Hier geniet u van sfeervolle grachten, monumentale panden, gezellige horecagelegenheden, een theater en een bioscoop. Ook liefhebbers van cultuur en historie komen volop aan hun trekken dankzij de rijke geschiedenis van de stad. Wat deze wijk extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Met diverse openbaar vervoersvoorzieningen – waaronder bus, metro en trein – bent u snel onderweg richting omliggende steden. Zo zijn Rotterdam, Delft en Vlaardingen eenvoudig en snel bereikbaar. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed te bereiken. Voor ontspanning in de natuur of aan zee ligt het strand van Hoek van Holland op korte afstand. De Schildersbuurt is daarnaast een wijk met een diverse en vriendelijke bewonerssamenstelling, wat zorgt voor een prettige en betrokken leefomgeving. De combinatie van karakteristieke woningen, praktische voorzieningen, goede bereikbaarheid en een centrale ligging maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep – van starters tot jonge gezinnen en doorstromers. Kortom: een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik. Indeling Entree/Hal: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich de meterkast en is er voldoende ruimte voor een kapstok of garderobe, waardoor u direct een gevoel van overzicht en functionaliteit ervaart. Toilet: Het separaat gelegen toilet is netjes afgewerkt en biedt praktische privacy voor bewoners en gasten. Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat een prettige en open sfeer creëert. De woonkamer is royaal van opzet, waardoor er voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, ideaal voor gezellige avonden thuis of met bezoek. Keuken: De nette keuken is praktisch ingericht met een modern keukenblok en voorzien van alle basisvoorzieningen, waaronder een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Hier kunt u eenvoudig dagelijkse maaltijden bereiden in een overzichtelijke en functionele omgeving. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (ca. 3,74 x 2,21 m) beschikt over een handige vaste kast, perfect voor kleding en opbergruimte. Slaapkamer 2 (ca. 3,98 x 1,66 m) is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn licht en prettig van formaat, zodat u volop comfort ervaart. Badkamer: De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche (2025), wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een praktische ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen, zodat uw dagelijkse routines moeiteloos verlopen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1938 • Woonoppervlakte circa 73 m2 • Inhoud circa 230 m3 • Volle eigendom • Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen • Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €165 • Verwarming en warm water geschiedt middels CV • Energielabel C • Prachtige recente badkamer met luxe inloopdouche (2025) • Nest thermostaat die je met je telefoon kan bedienen • Glasvezel is aangesloten • Glaswol-isolatie plafond • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiedam met eigen ogen te bewonderen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English: New in the popular Schildersbuurt neighbourhood in Schiedam: a well-maintained and bright two-bedroom flat in a prime central location! On the characteristic Jan Steenstraat, we are pleased to offer this charming and partially renovated flat, situated on the third floor of a well-kept complex. The property boasts a pleasant layout, including a spacious and light-filled living room, two bedrooms, a neat kitchen with built-in appliances and a functional bathroom. What immediately catches the eye upon entering is the pleasant natural light flooding into the living room. Thanks to the large windows, this creates a pleasant living space with ample room for both a comfortable seating area and a cosy dining area. The kitchen is practically laid out and fitted with various built-in appliances, ideal for everyday use. Living in an excellent location: The Schildersbuurt in Schiedam is a popular and characterful residential area characterised by a fine balance between tranquillity, vibrancy and excellent accessibility. The neighbourhood has an authentic feel with many pre-war buildings, wide streets and a pleasant, village-like atmosphere right in the heart of the city. Residents particularly appreciate the combination of comfortable living and the proximity to all daily amenities. There are various shops and supermarkets within easy reach around Rubensplein, so you can always pop out for your daily shopping close to home. In addition, the historic centre of Schiedam is just a few minutes away. Here you can enjoy charming canals, historic buildings, cosy restaurants and cafés, a theatre and a cinema. Culture and history enthusiasts will also find plenty to enjoy thanks to the city’s rich history. What makes this neighbourhood particularly attractive is its excellent accessibility. With various public transport options – including bus, metro and train – you can quickly reach surrounding towns. Rotterdam, Delft and Vlaardingen are easily and quickly accessible. The main roads leading to the Randstad are also easily accessible by car. For relaxation in nature or by the sea, the beach at Hoek van Holland is just a short distance away. The Schildersbuurt is also a neighbourhood with a diverse and friendly mix of residents, creating a pleasant and close-knit living environment. The combination of characterful homes, practical amenities, good transport links and a central location makes this neighbourhood particularly attractive to a wide range of people – from first-time buyers to young families and those looking to move up the property ladder. In short: a lovely place to live with everything within easy reach. Layout Entrance/Hallway: Upon entering, you find yourself in a spacious hallway providing access to all rooms in the flat. The meter cupboard is located here, and there is ample space for a coat rack or wardrobe, giving you an immediate sense of order and functionality. Toilet: The separate toilet is neatly finished and offers practical privacy for residents and guests. Living room: The spacious and light-filled living room forms the heart of the flat. Thanks to large windows, plenty of natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere. The living room is generously proportioned, providing ample space for both a comfortable seating area and a dining table, ideal for cosy evenings at home or with visitors. Kitchen: The neat kitchen is practically laid out with a modern kitchen unit and equipped with all basic amenities, including a fridge-freezer, gas hob and extractor hood. Here you can easily prepare daily meals in a well-organised and functional environment. Bedrooms: Bedroom 1 (approx. 3.74 x 2.21 m) features a handy built-in wardrobe, perfect for clothes and storage. Bedroom 2 (approx. 3.98 x 1.66 m) is ideal as a children’s room, home office or hobby room. Both bedrooms are light and a pleasant size, ensuring you enjoy plenty of comfort. Bathroom: The bathroom features a luxurious walk-in shower (2025), a washbasin and a connection for the washing machine. A practical space where functionality and comfort come together, ensuring your daily routines run smoothly. Details • Year of construction: 1938 • Living area approx. 73 m² • Volume approx. 230 m³ • Freehold • Fitted with double glazing and PVC window frames • There is an active owners’ association with a monthly contribution of €165 • Heating and hot water are provided via central heating • Energy rating C • Beautiful, recently fitted bathroom with a luxurious walk-in shower (2025) • Nest thermostat that you can control via your phone • Fibre optic broadband is connected • Glass wool insulation in the ceiling • All daily amenities are available in the immediate vicinity, such as public transport, shops, restaurants, good links to major roads and recreational facilities • Handover by arrangement. We warmly invite you to come and see this flat in Schiedam for yourself. The measurement guidelines are based on NEN2580. These guidelines are intended to provide a more consistent method of measurement to give an indication of the usable floor area. The guidelines do not entirely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. For properties built before 1980, an age clause will be included in the purchase agreement. For properties built before 1993, an asbestos clause will also be included in the purchase agreement. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.