Jan van Zutphenstraat 573119 BM SchiedamSchiehart

INSTAPKLAAR, STIJLVOL ÉN VERRASSEND RUIM! HIER WIL JE WONEN! Geen zin om te klussen, maar wél om direct te genieten? Dan hebben wij goed nieuws! Aan de Jan van Zutphenstraat 57 in Schiedam staat dit heerlijke appartement op je te wachten! In 2023 volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! Met een royale woonkamer, moderne keuken, stijlvolle badkamer, vernieuwd toilet, maar liefst DRIE ruime slaapkamers én TWEE balkons, waarvan één op het zonnige zuiden, ontbreekt het je hier aan niets! Kortom: verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Nieuwsgierig? Plan snel jouw persoonlijke bezichtiging en ontdek het zelf. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Via de Jan van Zutphenstraat bereik je het appartementencomplex. De centrale entree biedt toegang tot de brievenbussen, het bellentableau en de bergingen op de begane grond. Hier beschik je over een eigen kelderbox met elektra, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van al je spullen! Tweede verdieping: Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit heerlijke appartement is gelegen. Zodra je binnenstapt, valt het direct op: hier is in 2023 flink uitgepakt! Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Een heerlijke, moderne basis! De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast, het toilet en de verschillende vertrekken. De keuken heeft in 2023 een complete make-over gekregen en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een losse oven, een vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de keuken stap je zo het eerste balkon op, gelegen op het oosten. De perfecte plek om met een kopje koffie van de ochtendzon te genieten! Terug in de hal bereik je het eveneens in 2023 vernieuwde toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend bidet closet en een fonteintje. En dan de slaapkamers! Het appartement beschikt over maar liefst DRIE ruime slaapkamers. Waar voorheen een glazen tussenwand in de woonkamer aanwezig was, is met een dichte wand extra privacy in de slaapkamer gecreëerd. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de in 2023 vernieuwde badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en radiatoren. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt bovendien over een praktische vaste kast én biedt directe toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Heerlijk! Last but zeker not least: de woonkamer! Een fijne, royale leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de strakke wandafwerking en de fraaie laminaatvloer heb je hier een prachtige basis om jouw ideale zithoek te creëren. Bijzonderheden: - Vier-kamer appartement met drie slaapkamers - In 2023 volledig gerenoveerd - Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen - Meterkast en alle leidingen vernieuwd in 2023 - Twee balkons, gelegen op het oosten en zuiden - Eigen kelderbox op de begane grond - Maandelijkse VvE-bijdrage: €137,36,- - Erfpacht afgekocht t/m 1 juli 2036 - Parkeren middels parkeervergunning sector D, verkopers betalen nu voor de eerste auto €90,- per jaar en voor de tweede auto €224,70,- per jaar. - Oplevering: in overleg, medio eind januari Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Schiedam. De erfpachtcanon is volledig afgekocht tot 1 juli 2036, waardoor tot die datum geen periodieke canon verschuldigd is. Het huidige erfpachtrecht eindigt op 30 juni 2036. Vanuit de gemeente Schiedam is een interventieverklaring beschikbaar. De voorwaarden voor eventuele voortzetting na deze datum zijn nog niet bekend. Funderingsrisico Op basis van de beschikbare informatie van Fundermaps wordt het funderingsrisico van deze woning als laag ingeschat. Dit betreft een indicatieve beoordeling en geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de fundering. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.