Jan van Zutphenstraat 853119 BN SchiedamSchiehart

Starters opgelet! Aan de rand van het centrum gelegen maisonnette met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op de eerste verdieping en de begane grond. De woning is gelegen op loopafstand van station Schiedam Centrum, waardoor u de trein, metro, bus en tram zeer gemakkelijk kunt bereiken. Het historische stadscentrum van Schiedam is ook zeer dichtbij waardoor u diverse winkels nabij heeft. Diverse uitvalswegen vindt u in de directe omgeving. Indeling Begane grond Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Toegang tot trappenhuis en berging. Eerste verdieping Ruime met toegang tot de woonkamer en keuken. Tevens is de toiletruimte en de begane grond vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is gelegen over de hele breedte van de woning en beschikt daardoor over veel lichtinval. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is er een vaste kaste met de cv-opstelling en de deur naar het achterliggende balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Begane grond Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn ca. 10 en 7 m² groot en zijn beide voorzien van kunststof kozijnen. Onder de trap is de wasruimte/ berging aanwezig. Berging De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1962 - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 01-07-2036 - Recht van erfpacht eindigend op 01-07-2036. Er is een kortlopende erfpacht van toepassing. Omzetting naar eigen grond kost € 23.390,-. Vraag bij uw financieel adviseur naar uw mogelijkheden. - Bijdrage vereniging van eigenaren appartement € 130,- per maand - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Vaillant 2020) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Opkoopbescherming en ouderdomsclausule van toepassing - Diverse meubels ter overname - Oplevering juli 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.