Johan Braakensiekstraat 1473119 NN SchiedamVakbondsliedenbuurt

Wonen op hoogte met uitzicht...!!! Dit fraaie hoekappartement op de 12e (top) verdieping biedt een unieke woonbeleving met een fantastisch uitzicht richting onder andere Den Haag, Scheveningen en Delft. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van een prachtige zonsondergang. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden galerijflat met lift en beschikt over een berging op de begane grond. De woning is momenteel ingedeeld als een 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers), wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. Het ruime balkon op het westen is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Gelegen in de wijk Schiedam-Nieuwland, op slechts enkele minuten loopafstand van trein- en metrostation Schiedam Centrum, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, liftinstallatie en bergingen. 12e verdieping Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich een praktische wasruimte en een separate garderoberuimte, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De dichte keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een losse vaatwasser en een boiler. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Het toilet is separaat en uitgevoerd met een fonteintje. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een wastafelmeubel en een douche. Het appartement telt twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is van goed formaat en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Slaapkamer 2 onderscheidt zich door het bijzondere uitzicht over de iconische molens van Schiedam, wat elke dag een uniek en typisch Hollands decor oplevert. De zeer royale en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Door de grote raampartijen geniet je hier van een indrukwekkend weids uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon op het westen, waar je tot in de avonduren kunt genieten van de zon en adembenemende zonsondergangen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht op hoogte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1966 • Energielabel E • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels Inventum 80 liter boiler (lease) • Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 ruit) • VvE-bijdrage bedraagt € 257,87 per maand (exclusief € 65,- voorschot stookkosten) • Intercom aanwezig • Lift in het gebouw • Royaal balkon op het westen • Berging op de begane grond • Opkoopbescherming van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.