Johan Braakensiekstraat 293119 NL SchiedamVakbondsliedenbuurt

Turn-key 3-kamerappartement met vrij uitzicht over groen en water! Aan de Johan Braakensiekstraat 29 in Schiedam bevindt zich dit instapklare en goed onderhouden 3 (voorheen 4) -kamerappartement van 82 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort en beschikt over een zonnig balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten. De locatie is zeer gunstig: winkels, openbaar vervoer (tram, trein en bus), scholen en recreatie (o.a. sportfaciliteiten en bioscoop) bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, liftinstallatie en trapopgang. Tweede verdieping Entree/hal met vaste kasten en garderoberuimte. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De dichte keuken (2017) is modern en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom. De lichte en ruime woonkamer met apart eetgedeelte biedt veel privacy en directe toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op groen en water. Desgewenst kan van het eetgedeelte een aparte kamer gerealiseerd worden. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, en verkeert in nette, verzorgde staat. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond! • Bouwjaar 1966 • Energielabel C • Woonoppervlakte 82 m² • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels Ariston boiler (80 liter) • Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas • Laminaatvloer door de gehele woning • Actieve VvE: VvE-bijdrage per maand € 243,50 voor de VvE en € 65,- voor stookkosten • Intercom aanwezig • Lift in het gebouw • Berging op de begane grond • Opkoopbescherming en zelfbewoningsclausule van toepassing. • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Kortom: een licht en ruim appartement op een rustige, centrale locatie in Schiedam, instap klaar en met alle voorzieningen binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? Schroom niet en plan een bezichtiging met ons in! Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.