Korte Haven 14-G3111 BJ SchiedamBrandersbuurt

Op een prachtige locatie aan de historische Korte Haven in Schiedam bevindt zich dit verrassend, modern en luxe uitgevoerd appartement, verdeeld over twee woonlagen. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een speelse indeling en een karakteristieke omgeving. Met een lichte woonkamer, open keuken met een schitterende nieuwe keuken (2025), twee ruime slaapkamers, een balkon met fraai uitzicht op de haven, een eigen berging én een parkeerplaats, is dit een woning die veel te bieden heeft! De woning is gelegen in het gezellige centrum van Schiedam, waar historische straatjes, sfeervolle grachten en een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen samenkomen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Vlaardingen en andere omliggende steden eenvoudig te bereiken. Een ideale plek voor wie graag centraal woont en alles binnen handbereik wil hebben! Indeling Derde verdieping: Entree, hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de trap naar de bovengelegen verdieping bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 32m² en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de aanwezige raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en er is fraai zicht over de Korte Haven. De schitterende nieuwe keuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De keuken heeft een strakke en moderne uitstraling met een taupe kleurig front en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geintegreerd afzuigsysteem, Quooker, oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vierde verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,5m² en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is met ca. 9,3m² eveneens van een mooi formaat en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Berging: Bij de woning hoort een separate berging van ca. 6,3m², ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Parkeren: Een eigen parkeerplaats, een bijzonder praktisch pluspunt op deze centrale locatie in het historische centrum! Overige: -Oplevering in overleg; -Gelegen op eigen grond; -Eigen parkeerplaats; -Blokverwarming en tevens een centrale voorziening voor warmwater; -Voorzien van dubbel glas; -Energielabel D; -VvE bijdrage van € 237,- per maand exclusief € 178,- stookkosten; -Gebruiksoppervlakte 73.3m2 (Nennorm 2580); -Inhoud 242.15m3 (Nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.