Laan van Spieringshoek 453118 LM SchiedamSpieringshoek

Wat een heerlijk en ruim appartement met prachtig uitzicht en veel buitenruimte rondom! Ideaal voor als je toe bent aan gelijkvloers wonen, maar niet teveel wil inboeten op buiten ruimte. We hebben het hier over maar liefst 24m2 buitenruimte met altijd wel een plekje zon of schaduw. Grijp u kans om deze woning geheel naar uw eigen smaak te moderniseren en creëer uw perfecte thuis! De ligging is ideaal voor wie rustig, maar wel zeer centraal wil wonen. Op loopafstand ligt metrostation Troelstralaan, je fietst zo richting het centrum van Schiedam, maar wil je liever boodschappen doen in Schiedam Noord, dan kan dat ook! Uitvalswegen liggen op gunstige afstand, binnen vijf autominuten kun je alle windrichtingen rondom Rotterdam vinden. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden en foto's. Wij laten dit appartement natuurlijk graag live aan u zien. Puntsgewijs: - ruime en lichte woonkamer, prachtig gelegen op de hoek van het complex. Vanuit de woonkamer zijn er twee deuren naar het balkon. - het prachtig grote hoek balkon heeft uitzicht op het groen en op de gezamenlijke tuin. Het balkon is voorzien van zonneschermen. - zowel vanuit de woning en het balkon is er een weids uitzicht rondom - twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een deur naar het balkon; - de keuken-, badkamer- en toiletinrichting zijn gedateerd maar het betreffen grote ruimten met heel veel potentie. - bij de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken. Ook in de gang is nog een vaste kast voor extra bergruimte. - het gehele appartement is voorzien van een plavuizen vloer. - eigen parkeerplaats ! en eigen berging in de onderbouw. - actieve VVE, de bijdrage per maand bedraagt € 324,09 per maand (woning en berging), € 63,68 per maand (parkeerplaats) en voorschot stookkosten € 150,-- per maand. - de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 510,78 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). - de VVE heeft de spouwmuren geïsoleerd, er zijn 94 zonnepanelen die de algemene ruimten van elektra voorzien en er zijn 10 zonnecollectoren voor warm water; - sinds enige tijd is een gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners van dit complex aanwezig met oa een jeu de boules baan; - asbest- , zelf niet bewoond- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.