Lange Kerkstraat 31-J3111 NN SchiedamBinnenstad

Ben je op zoek naar een instap klaar, modern appartement met karakter op een absolute toplocatie? Dit tweekamerappartement op de derde (en tevens hoogste) verdieping van een herkenbaar pand in hartje Schiedam biedt het allemaal. Omdat deze etage in 2015 volledig nieuw is opgebouwd, geniet je hier van de sfeer van de binnenstad, een spectaculair uitzicht vanaf je eigen balkon én het comfort van uitstekende dak- en gevelisolatie. Een unieke kans voor starters. Stel je voor: je stapt de deur uit en de historische charme van Schiedam komt je tegemoet. Aan de Lange Kerkstraat woon je midden in het bruisende hart van de stad. De iconische molens, sfeervolle terrasjes, unieke winkels en de karakteristieke havens liggen letterlijk aan je voeten. Zin in een avondje cultuur? Het theater ligt om de hoek. Moet je de stad uit? Binnen een paar minuten sta je op station Schiedam Centrum, jouw directe poort naar Rotterdam, Delft of Den Haag. En je auto? Er is een ( huur) parkeerplaats beschikbaar en uiteraard is er een parkeervergunning mogelijk. Indeling Welkom binnen De ervaring begint al bij de entree in de historische straat. Via het bellenbord naast het gezellige café stap je de centrale hal binnen, waar zich ook de gezamenlijke meterkast bevindt. Eerste verdieping Het nette trappenhuis brengt je naar de derde verdieping. Doordat deze etage in 2015 nieuw is geplaatst, is er tijdens de bouw veel aandacht besteed aan hoogwaardige isolatie van zowel het dak als de gevels. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Sfeer, licht en een indrukwekkende hoogte. Via een klein, speels trapje naar beneden kom je aan in de eigen hal van de woning. Als je hier rechtsaf slaat, betreed je de lichte woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt en indruk maakt, is de hoogte: de woning loopt helemaal door tot in de nok van het dak. Het historische karakter van het pand is in 2015 op deze etage perfect nagemaakt. Dit zorgt voor een geweldig ruimtelijk en authentiek gevoel. De compacte keuken is slim ingedeeld en van vele gemakken voorzien. In de woonkamer is daarnaast een praktische, aparte kast gecreëerd voor de wasmachine. Zo staat deze netjes uit het zicht. Slaapkamer en suite & sanitair Terug in de hal vind je de toegang tot het nette, separate toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de comfortabele slaapkamer. Heel luxe is de badkamer en suite, die direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Deze is uitgerust met een moderne douche en een strak wastafelmeubel. Financieel overzichtelijk en zorgeloos wonen Een enorm pluspunt van dit appartement is de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 196,71. Het grote voordeel? Alle kosten voor gas, water en elektriciteit zijn hier al bij inbegrepen! Je hoeft dus zelf geen aparte contracten af te sluiten voor je nutsvoorzieningen en je weet financieel precies waar je aan toe bent. Balkon Genieten op het balkon Middels de kunststof deur in de woonkamer stap je zo het balkon op. Het uitzicht vanaf deze hoogte over de historische binnenstad van Schiedam is werkelijk bijzonder te noemen. De perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. Bijzonderheden Oplevering: augustus - september 2026 Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar etage: 2015 (volledig nieuw opgebouwd) • Isolatie: Uitstekend geïsoleerd (dak- en gevelisolatie vanuit de bouw in 2015) • Buitenruimte: Gezellig balkon met uniek uitzicht over Schiedam • Indeling: Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite • VvE-bijdrage: € 196,71 per maand inclusief voorschot gas, water en licht! • Staat van onderhoud: Modern afgewerkt en met recht instap klaar te noemen! • Huur parkeerplaats eventueel over te nemen voor € 60,00 per maand In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van het gebouw (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.