Lange Nieuwstraat 2473111 AJ SchiedamWalvisbuurt

Wat een fijn en ruim appartement met een centrale ligging en een geweldig dakterras/tuin op het zuidwesten (van bijna 50m2). Het voelt door de indeling en uitstraling echt als een eengezinswoning en is ook nog eens volledig instapklaar en modern afgewerkt! Deze sfeervolle maisonnette is goed onderhouden, modern en royaal. Recent met moderne badkamer en keuken uitgevoerd. Achter het appartementencomplex met lift bevindt zich nog een eigen berging. De locatie van de woning is ideaal voor mensen die dicht bij het centrum willen wonen met alle gemakken en voorzieningen, maar ook rustig willen wonen. Snelwegen A13, A15 en A4 binnen 5 minuten te bereiken evenals openbaar vervoer. INDELING 2e Verdieping Entree, garderobe nis, meterkast, bergkast met 120L boiler (lease) en moderne toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met nette vloer-en wandafwerking en heeft een lichte en ruimtelijke ligging aan het zeer royale dakterras. Het dakterras is middels de recent geplaatste schuifpui te bereiken. Keurig betegeld, heerlijk zon-ligging en houten schutting. Aan de voorzijde is de leefkeuken gelegen van ca. 14m2 is ruim genoeg om een royale eettafel te plaatsen en is afgescheiden van de woonkamer. Uitgevoerd in royaal keukenblok in L-opstelling in donkere kleurstelling en is voorzien van inductie-kookvelden, combi magnetron en oven, Kokendwaterkraan (Grohe), afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onder deze woonappartementen zijn kantoren gehuisvest, waardoor het ’s avonds en in het weekend nog rustiger wonen is. 3e Verdieping Overloop. Aan de voorzijde is slaapkamer I gesitueerd, mooi breed van opzet. Vanuit hier is de toegang naar het 2e balkon. Achter slaapkamer II voorzien van 2 velux-ramen, airconditioning en plek voor een grote kledingkast. Schuifdeur naar de moderne badkamer uitgevoerd met grote tegels, betonstuuc-wandafwerking, voorzien van een douchecabine met regendouche, smaakvolle plank met waskom, vrij hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie. DAKTERRAS/TUIN Fraai aangelegd daktuin van ca. 9m diep en 5,4m breed voorzien van houten schuttingen, planten bakken en een zonnescherm. De tuin heeft een zuidwesten ligging en ideaal voor mensen die van zon houden. Berging In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas; - Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar; - Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels elektrische boiler 120L, lease; - Airconditoning en moderne leefkeuken en badkamer; - Het complex staat op eigen grond; - Actieve Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 348,- per maand excl. voorschot stookkosten; - Buitenschilderwerk is recent gedaan (2025); - Oplevering Q3 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden